Инвестиции в коммерческую недвижимость: выбор инструментов и обеспечение дохода при минимальных рисках

В системе обеспечения эффективного функционирования предприятия инвестиции играют важную роль.

Целью инвестиций для предприятия могут быть как экономические, так и внеэкономические эффекты в условиях рынка, связанные с факторами времени, риска и ликвидности.
Самым распространенным для предприятий является вложение капитала в объекты хозяйственной деятельности его рыночной ниши с целью получения прибыли.

Сохранить деньги и обеспечить денежный поток от инвестиций

Целью инвестиций является сохранение денег и получение прироста суммы инвестированного капитала, инвестиционной прибыли, положительной величины чистого денежного потока, а также обеспечение сохранения вложенного капитала.

То есть, от инвестиций требуется генерировать доход, что не реализуется автоматически, и эффективный выбор объектов инвестиций через грамотный менеджмент поэтому очень важен для достижения высокого уровня капиталоотдачи (производительности инвестированного капитала).

Реальный сектор обеспечивает доход при минимальных рисках

Прирост реального капитала обеспечивается в случае инвестирования в активы в реальном секторе экономики (промышленном и смежных видах деятельности).

Уровень риска для инвестиций напрямую объективно связан с уровнем ожидаемой доходности.
Поэтому экономический риск, связанный с возможным снижением или неполучением ожидаемого дохода, а также возможной потерей (частично или полностью) инвестиционного капитала, в реальном секторе минимален по сравнению с другими секторами.

Ликвидность инвестиций в коммерческую недвижимость и реинвестиции

При наступлении неблагоприятных условий инвестированный в коммерческую недвижимость капитал можно высвободить. Инвестиции в реальном секторе экономики характеризуются высокой ликвидностью, т.е. могут быть реализованы на свободном рынке по реальной рыночной цене, обеспечивая обратный поток капитала.

Высвобождаемый в процессе дезинвестиций капитал вполне можно реинвестировать в другие инструменты инвестиций.

Выбор инструментов инвестиций и реализация инвестиционной программы

Как видите, через эффективные инвестиции возможно решить как стратегические, так и текущие задачи предприятия и частного инвестора, реализовать их экономические интересы.

Если на вашем предприятии существуют инвестиционные ресурсы, или вы как частный инвестор столкнулись с необходимостью выбора эффективных объектов (инструментов) инвестирования для инвестиционного портфеля и обеспечения реализации инвестиционной программы, сбалансированной по избранным параметрам, - мы будем рады предложить свои услуги .

В результате нашей деятельности благодаря выбору эффективных инструментов инвестирования вы получите доходность, превышающую банковский депозит при минимальных рисках и высокой ликвидности объектов.
Операционный доход от сдачи в аренду коммерческой недвижимости, плюс доход от капитализации самой коммерческой недвижимости дают гарантию получения прибыли.

• Почему мы предлагаем не покупать недвижимость, а инвестировать (много раз) с помощью брокера
• Правила инвест-брокера, или в чём суть оффера для инвесторов
• Как риелторам расширить свои компетенции и работать с инвесторами
• Функции управляющих компаний, система управления недвижимостью (property management)
• Путь инвестора это цепочка инвестиционных решений, ведущая от инвестиций к девелопменту
• Новые инвестплатформы, флиппинг и коллективные инвестиции
• Помещения для лицензируемых видов деятельности