Выгодно продать помещение или магазин площадью от 800 кв м в Саратове или области

Частный инвестор приобретет помещение для размещения в нем сетевого продовольственного магазина.

Какие помещения под магазин можно выгодно продать

Вы можете выгодно продать принадлежащий вам магазин или арендный бизнес, чтобы направить вырученные средства на другие важные цели.

Просим внимательно отнестись к требованиям, предъявляемым к помещению.

Вы не сможете продать помещение, если не выполняется одно или несколько требований.
Особенно важно соблюдение требований для получения лицензии на торговлю алкогольной продукцией.

Требования к помещению следующие:

- расположение в населенных пунктах и незначительном удалении от них, в промышленных зонах, вблизи оживленных автодорог и др.;
- удобный подъезд к помещению и понятные подъездные пути;
- здание и помещение под магазин не должно располагаться на огороженных территориях с отдельным въездом (закрытые базы, автобазы и автоколонны и т.д.);
- наличие парковки не менее чем на 30-40 автомобилей единовременно;
- расположение вдали от дошкольных, образовательных, учебных заведений, медицинских организация и организаций культуры (в целях лицензирования торговли);
- площадь торгового зала от 800 до 1200 кв.м.;
- расположение на 1-м этаже;
- торговый зал не состоит из мелких помещений;
- наличие двух входов: центральный (для покупателей) и загрузочный с возможностью подъезда большегрузных автомобилей для разгрузки;
- достаточная высота потолков (от 4-х метров);
- полы ровные, единого уровня, антипылевые, моющиеся, выдерживающие нагрузку 3 тонн/кв.м;
- кровля не пропускает попадание атмосферных осадков;
- наличие необходимых коммуникаций (воды - холодной и горячей, канализации);
- наличие в помещении автономного или центрального отопления (температура не менее +18°С в зимний период);
- электроснабжение мощностью не менее 40 кВт;
- возможность размещения холодильной камеры размером 8%-10% от площади помещения;
- наличие вентиляции;
- наличие тамбура для покупателя и в зоне приемки с тепловой завесой;
- наличие ворот в зоне приемки товара;
- возможность подвести телефон и интернет;
- отсутствие обременений и залога, наличие документов, необходимых для того, чтобы сдать помещение магазину и для проведения государственной регистрации договора аренды (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт на площадь, соответствующую площади арендуемого помещения и др.).

Выгодно для вас купим ваше помещение в Саратовской области

Кроме Саратова рассматриваются помещения в Энгельсе, Балаково, Вольске, Пугачеве, Ртищево и некоторых других городах Саратовской области.

В чем выгода продавца?
- Помещение приобретается частным инвестором по рыночной цене, предлагается любая удобная форма расчета, без рассрочки на дату проведения сделки.
Обмен не предлагать.

У вас есть помещение и вы готовы его выгодно сдавать долгосрочно? Смотрите, как это сделать:

• Арендовать производственное помещение, предложи вариант
• Инвестиции компаний реального сектора в производственную недвижимость
• Купим производственные помещения с землёй в регионах