Наша цель — сэкономить Ваше время при продаже, покупке и аренде недвижимости и готового бизнеса в Саратове и области, помочь Вам сделать правильный выбор и (или) найти партнеров по бизнесу.

В своей работе с клиентами мы широко применяем эксклюзивные договоры с собственниками недвижимости и бизнеса, дающие возможность получить максимум выгоды от риэлторского агентства при продаже, мы неоднократно рассказывали собственникам о гарантиях для продавца по эксклюзивному договору. Новыми в нашей работе стали консалтинг,брокеридж торговых проектов (объектов бизнеса).

Агентство недвижимости «МИОНИ» с недавних пор оказывает профессиональные услуги по оценке недвижимости, предприятий (бизнеса).

Порядок сотрудничества с нашим агентством по продаже (аренде) недвижимости прост — сотрудничество возможно только на основании договора (договора об оказании услуг по продвижению объекта на рынке (продаже), подбора, поиска помещения для приобретения (или аренды), и договора о размещении объекта в каталоге агентства на коммерческой основе). Мы не «выставляем недвижимость на продажу»! У нас отсутствует «скрытая комиссия», мы не «накручиваем» цены.

Соблюдение определенных правил поможет вам извлечь существенную выгоду и избежать неприятных инцидентов на рынке недвижимости Саратова. Найти лучшего покупателя (арендатора), купить или снять недвижимость в Саратове согласно вашим условиям, правильно оформить сделку и исключить возникновение проблем вам помогут профессиональные риэлторы.

Собственная клиентская база, большой опыт, наработанные технологии риэлторского бизнеса, используемые в передовых агентствах недвижимости, строгая дисциплина, ответственность и нацеленность на достижение результата сотрудников агентства делают сотрудничество с нами высоко эффективным. Мы приносим реальную ощутимую выгоду клиентам. Естественно, как профессиональное агентство, мы не будем занижать цены на свои услуги, зная, насколько качественно они оказываются и какова их себестоимость.

Все профессионалы нашего рынка недвижимости, уважая свой труд и свое время, работают только по эксклюзивным договорам. Работа риэлторского агентства на клиента осуществляется на основе соответствующего двухстороннего договора по продвижению объекта на рынке недвижимости или подбору недвижимости, заключаемого между клиентом и фирмой.

Риэлторы нашего агентства недвижимости оказывают полный комплекс маркетинговых и рекламных мероприятий по продвижению объекта на рынке, знание риэлторами агентства ситуации по реально проведённым сделкам с недвижимостью помогает разрабатывать стратегии продвижения проектов с учётом текущей ситуации в каждом из сегментов рынка. Продвижение объекта на рынке проводится поэтапно, с учётом пожеланий заказчика, специфики данного вида недвижимости и конкурентного окружения.

Перечень услуг, предоставляемых агентством недвижимости: в первую очередь, точная оценка недвижимости и бизнеса, на её основе происходит разработка концепции продвижения объекта на рынке, определение целевой аудитории покупателей недвижимости или бизнеса, разработка плана маркетинговой кампании.

Проведение юридической экспертизы правоустанавливающих документов на недвижимость, сбор и юридическая проверка иных документов, необходимых для заключения договора отчуждения или аренды, в т.ч. выявление обстоятельств по предыдущим сделкам с недвижимостью, могущих повлечь утерю или ограничение права собственности, а также оснований для признания предстоящей сделки купли–продажи объекта недвижимости недействительной, или возможностей предъявления обоснованного судебного иска от третьих лиц. Проводятся презентации объектов недвижимости и бизнеса, подготовка рекламной продукции, размещение рекламы по согласованному с заказчиком рекламному бюджету.

Риэлторы в удобное для собственников время организуют показы объекта, готовят и проводят предварительные переговоры с покупателем, заключают предварительные договоры и определяют порядок проведения сделок с недвижимостью и готовым бизнесом.

Юридическое сопровождение сделки и государственная регистрация договора купли–продажи (аренды) недвижимости или бизнеса, включая процедуру расчетов между продавцом и покупателем. На этом мы не бросаем своих клиентов: проводится передача объектов недвижимости новым собственникам (арендаторам), с передачей эксплуатационной документации и подписанием актов приёма–передачи помещений, риэлторы помогут получить свидетельство о госрегистрации собственности новым владельцем недвижимости и помогут при необходимости найти на неё надёжных арендаторов ( в случае инвестиционной недвижимости). Наши клиенты достойны лучшего!