Продажа офисного помещения в Саратове, 356 кв м в районе Ильинской площади

Качественный рост рынка коммерческой недвижимости пришёл на смену росту количественному. На рынке в продаже появились качественные офисные помещения, помещения банков и страховых компаний, одно из которых напрямую от собственника предлагает наше агентство.

Организация арендует в центре Саратова офисное помещение или здание площадью до 320 кв м

Организация - налоговый резидент Саратовской области, филиал федеральной компании в Саратове, арендует на длительный срок помещение или здание согласно приведенному ниже техзаданию.

Куплю магазин с арендатором в месте с высоким трафиком

Покупка: магазин в проходном месте в Саратове

 

Расчет точки безубыточности магазина в вашем бизнес-плане

Если вы разрабатываете бизнес-план, в котором основная роль в получении прибыли предприятия отводится отделу продаж, привлекательность вашего плана как для вас, так и для инвесторов будет основываться на разнице между прогнозным товарооборотом торговой точки и товарооборотом в точке безубыточности.

Ваш бизнес-план и товарооборот магазина

Любой предварительный прогноз чистой прибыли магазина без расчета товарооборота в точке безубыточности не заслуживает доверия.
Точкой безубыточности магазина считают то состояние торговли, когда прибыль равна произведенным для её получения затратам, а чистая прибыль поэтому отсутствует вовсе, то есть равна нулю.

В бизнес-планировании это важный показатель жизнеспособности бизнес-процесса и обходить его вниманием опасно.

прогноз безубыточности в бизнес-плане

Чтобы спрогнозировать прибыль будущего магазина в новой для вас локации, по всем другим параметрам подходящей вашей бизнес-модели, нужно исходить из величины товарооборота в режиме активной торговли (показатель товарооборота номер 1), с учётом максимальной торговой наценки.

Затем рассчитать товарооборот в точке безубыточности (показатель товарооборота номер 2) согласно существующей формуле.
Чем больше будет по результату расчета показатель товарооборота 1 показателя 2, тем устойчивее бизнес-модель и привлекательней бизнес.

Формула расчета точки безубыточности

За пример возьмём расчет точки безубыточности на примере магазина, взятый нами из Сети.

Исходными параметрами для расчета точки безубыточности будут общие затраты и процент наценки.

Считаем общие затраты - 295 тысяч рублей.
Состоят они из оплаты аренды магазина 150000 рублей, фонда оплаты труда 130000 рублей и прочих расходов 15000 рублей.

Всего 295000 рублей.

Процент наценки или реализованная наценка (%РН) — 28%

Формула расчета точки безубыточности:

ТО (товарооборот в точке безубыточности) = затраты х (1+%РН)/%РН

ТО = 295000х(1+0.28)/0.28

Используя наши данные из примера, получаем Товарооборот в точке безубыточности (показатель товарооборота номер 2), равный 1348571 рублям.
Далее считаем свой прогнозный товарооборот (показатель товарооборота номер 1) и сравниваем его с ТО (показатель товарооборота номер 2), полученным ранее из формулы.

Чем больше разница между нашим прогнозным товарооборотом и товарооборотом в точке безубыточности (ТО), тем больше запас прочности нашего будущего магазина и перспективнее бизнес. Не забываем поэтому добавлять расчёт точки безубыточности в бизнес-план, тем более если рассчитываете на получение инвестиций.

© Mioni Consulting.
Разрешается перепечатывать с размещением гиперссылки на страницу с оригинальным текстом или на главную страницу сайта mioni.ru.

Поделиться в соцсетях:

 

Возможно, вам будет интересно:

 

База спроса

 

© 2006-19 Агентство недвижимости «Миони».
Консультационные, маркетинговые услуги в сфере недвижимости и строительства Саратовской области. Посреднические и риэлторские услуги по покупке, продаже, аренде жилой и коммерческой недвижимости, продаже, аренде готового бизнеса. Оформление документов, сопровождение сделок.
Карта сайта. Правила пользования.

12+
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ.
Для получения подробной информации, обращайтесь по телефону: +7 (8452) 322-622.

   

SSL

Разработка и поддержка: Dominus at 2007-19.