Предлагается на продажу офисное помещение на центральной улице Саратова.
Торговая компания возьмёт в аренду помещение для организации работы склада самовывоза.
Саратов, район не имеет значения, важно содержание предложения
Информационно-справочный материал, информация взята из открытых источников для специалистов отрасли.
Данный материал носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ
Аналитическая записка по стоимости аренды офисных помещений в бизнес центрах Саратова в первом квартале 2023 года.
Информация бралась из открытых источников, сайтов бизнес центров и порталов по недвижимости Авито и ЦИАН.
Бизнес центры в Саратове отличаются местоположением и классом. Класс отдельных бизнес центров обозначен далее скорее условно и может отличаться от заявленного собственником.
Стоимость аренды в новых бизнес-центрах (10-х годов постройки или недавно после реконструкции).
Бизнес центр “Самсон” ул. Рабочая 145 А
Заявленная стоимость аренды офисов 8336 руб за кв метр в год или 694 руб за кв метр офисов в месяц.
БЦ “Фрегат-2” улица Чернышевского, 60/62,
Новые площади в БЦ сдаются по цене 8914 руб кв м/год или 742 руб кв м/месяц.
БЦ “Дикомп” ул Танкистов, 37 - реконструированный БЦ, позиционирует себя как офисный центр класса А,
цена офисов 9240 руб кв м/год или 770 руб кв м/месяц.
БЦ “Спутник” , ул Аткарская, 66 г, - реконструированный БЦ 2004 года, честно позиционирует себя как класс В+,
цены на офисы от 690 руб кв м/месяц.
БЦ “Первомайский”, ул Первомайская, 76А - после реконструкции,
цена офисов 7200 руб кв м/год или 600 руб кв м/месяц + комуслуги.
БЦ “Международный” Пр. 50 Лет Октября, 107А, - относительно новое строение,
цены на аренду от 500 до 1000 руб кв м/месяц в зависимости от площади.
БЦ “Ковчег” ул. Вавилова, 38/114 - относительно новый БЦ (15+ лет),
стоимость аренды 8400 руб кв м/год или 650-700 руб кв м/месяц.
БЦ “Атлант”, ул Вавилова 28/34 - новый БЦ (не более 10-ти лет с момента запуска),
цена офисов 7200 руб кв м/год или 600 руб кв м/месяц плюс комуслуги.
ДЦ “Навигатор”, ул Б. Садовая, 239
- реконструированный БЦ возрастом 20+ лет,
офисы от 650 руб кв м/месяц.
Офисный Центр “Каштан” ул Вавилова, 6
- относительно новый бизнес центр, новое строение, реплика исторического здания.
Цены 7200 руб кв м/год или 600 руб кв м/месяц плюс комуслуги.
Офисный центр “Парус” ул. Слонова, 1 - относительно новое здание 15+ лет,
цены от 450 руб кв м/месяц, плюс комуслуги.
Офисный центр “OPEN OFFICE”, ул. Рабочая, 105
- новый после реконструкции,
цена от 460 руб кв м/месяц за офис.
БЦ “Прогресс”, ул Университетская, 28
- реконструированный завод,
офисы по цене от 500 руб кв м/месяц плюс комуслуги.
БЦ “Красный Мост”, пр. 2 Станционный, 6А,
- реконструированный относительно новый БЦ,
офисы от 400 руб кв м/месяц плюс комуслугию.
Деловой центр “Синергия” ул. Рабочая, 27
- реконструированное офисное здание советской постройки,
офисы от 500 руб кв м /месяц плюс комуслуги.
Как видим, стоимость аренды офисов в бизнес центрах новых или недавно реконструированных (позиционирующих себя не ниже класса “В”) начинается от 500 руб кв м/месяц плюс комуслуги,
как правило, парковка, если она есть, оплачивается отдельно, минимум 1,5 тысячи руб/месяц, а чаще всего арендаторы довольствуются стихийными парковками на улицах возле БЦ.
Бизнес центр “Гарант” ул. Чернышевского, 100,
здесь офисы сдаются по цене от 450 руб кв м/месяц плюс комуслуги.
Бизнес центр “Интеграл” ул. Чернышевского, 153,
офисы от 470 руб кв м/месяц плюс комуслуги.
Бизнес центр “Север” ул. Фабричная, 1А
- здания после капитальной реконструкции в Заводском районе,
цена офисов 500 руб кв м/месяц, комуслуги входят.
Офисный центр “На Буровой”, ул. Буровая, 20, Ленинский район Саратова,
цена офисов 360 руб кв м/месяц.
Бизнес центр “Деловой мир”, ул. Пугачевская, 161,
офисы от 550 руб кв м/месяц, комуслуги входят.
Офисный центр “Волжский дом быта”, ул. Чернышевского, 203,
зданию 40+ лет, офисы от 350 руб кв м/месяц плюс комуслуги.
© Mioni Consulting.
Разрешается перепечатывать с размещением гиперссылки на страницу с оригинальным текстом или на главную страницу сайта mioni.ru.
Консультационные, маркетинговые услуги в сфере недвижимости и строительства Саратовской области. Посреднические и риэлторские услуги по покупке, продаже, аренде жилой и коммерческой недвижимости, продаже, аренде готового бизнеса. Оформление документов, сопровождение сделок.
Карта сайта. Правила пользования.
12+
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ.
Для получения подробной информации, обращайтесь по телефону: +7 (8452) 322-622.
Разработка и поддержка: Dominus at 2007-23.