Продажа помещения 615 кв м с необычной планировкой и отличной локацией для вашего бизнеса

Вы ищете в Саратове помещение для своего бизнес-проекта? Функциональное просторное помещение с необычной планировкой в соответствии с концепцией? Это именно то, что вам нужно!

Помещение 615 кв м на ул Чернышевского в офисном центре "Интеграл" в аренду за 120 тысяч руб в месяц

Аренда: помещение свободного назначения
Первый этаж, отдельный вход

Куплю магазин с арендатором в месте с высоким трафиком

Покупка: магазин в проходном месте в Саратове

 

Бизнес-центр Интеграл предлагает выгодные условия аренды

Спецпредложение от собственника.
В аренду офисы и помещения в бизнес - центре "Интеграл" на улице Чернышевского в Волжском районе.
Величина арендной ставки минимальна, вам не придётся торговаться.
Стоимость коммунальных услуг входит в ставку аренды, а комиссию агентству недвижимости оплачивает собственник бизнес - центра.

продажа здания с арендаторами в Саратове

продажа здания с арендаторами в Саратове

Преимущества аренды помещений в офисном центре Интеграл:

1. Чрезвычайно удобное расположение бизнес-центра на пересечении центральных улиц, удобный подъезд и большая парковка позволят создать лучшие условия для бизнеса.
2. Различная планировка офисов и помещений на разных этажах позволяет выбрать нужную именно вам планировку исходя из потребностей вашего предприятия.
3. Отсутствие проблем по организации парковки, уборки помещений, оплате коммунальных платежей, обеспечении охраны.
4. Аренда этажей компаниями из разных сфер поможет расширить аудиторию потребителей за счёт эффективной рекламы и взаимной конверсии клиентов бизнес-центра.
5. Величина арендной ставки уже минимальна, вам не придётся торговаться.
6. При этом оплата коммунальных услуг входит в ставку аренды!.
7. Комиссия риэлторам оплачивается собственником помещений.

Спешите арендовать помещение под офис или магазин именно здесь и привлечь тем самым внимание клиентов к Вашей компании, торговой сети, предприятию!
У нас Вы найдёте профессиональную поддержку в вопросах аренды недвижимости и убедитесь в выгодности долговременного партнёрства!

Видеопрезентация Бизнес-центра "Интеграл":

Офисы и помещения в аренду в бизнес-центре:

Телефон для связи: (8452) 322-622

Оставить заявку

В офисных центрах, построенных совсем недавно, классом стремящихся к «А» и «В», стоимость «квадрата» начинается от 500 рублей в месяц.
Кроме организованных бизнес-центром охраны, парковки, кондиционирования воздуха, телефонии и широкополосного интернета здесь есть кафе и другие приятные мелочи типа банкоматов или магазина на первом этаже.

В центре есть и бизнес-центры с арендной ставкой до 400 рублей (за метр квадратный), но оплата телефонов, интернета и охраны, так же, как и уборки чаще не входят в обозначенную величину и оплачиваются арендаторами отдельно. Площади варьируют от 15 - 20 до 75 метров, перепланировка уже невозможна, и сроки аренды от 11 месяцам с дальнейшей пролонгацией договора аренды.

Если продвигаться далее в сторону окраин, среди многочисленных бывших зданий НИИ и промышленных предприятий, наскоро переделанных в бизнес - центры, ставки аренды не превышают 300 рублей, но все «блага» коллективной аренды оплачиваются однозначно сверху (при их наличии).
Здесь в счёт вам могут вписать и отопление в зимний период, поэтому это нужно оговаривать отдельно с арендодателями.

Отдельно стоит упомянуть офисы и мастерские на территориях бывших и действующих заводов и фабрик, которые (удивительно) ещё дымят своими трубами.
Этот формат выбирают мини-производства, рекламные агентства и пр., для которых совмещение небольшого офиса и собственной мастерской за стеной только в плюс.
Состояние ремонта помещений и мест общего пользования может вызывать иногда и шок у арендатора-новичка, зато здесь стоимость аренды вряд ли превысит 200 рублей за метр квадратный, что, в общем - то, приемлемо для большинства мелких предпринимателей.

Сдачей в аренду помещений занимаются в Саратове в основном посредники разного калибра: от бывших работников предприятий-арендодателей до профессиональных риэлторов.

 Наибольшим спросом пользуются, конечно, небольшие офисы площадью до 20 метров, их практически сразу сдают, чего не скажешь о помещениях большей площади: офисы больше 100 квадратных метров могут ждать своей сдачи до начала делового сезона - начало осени и делового года, когда в связи с изменением цен происходит ротация крупных компаний - арендаторов, а вслед за ними и более мелких.
Всё чаще сами собственники, разуверившиеся самостоятельно сдать площади, обращаются в межсезонье и в сезон отпусков в агентства недвижимости за помощью в поиске арендаторов.

Офисов класса «А» и «В+» меньше всего в Саратове в процентном соотношении, и в ближайшем будущем картина не изменится.
Наиболее востребованы офисы класса «В-» и «С», к которым и относятся все бывшие фабрично - заводские помещения в черте города.
Цену аренды больших площадей собственники изначально ставят завышенной, поэтому есть смысл поторговаться и сбить её, что в общем-то часто и происходит.
Есть смысл арендовать офисное помещение с помощью агентства недвижимости, с оплатой комиссионных агентству от собственника, что позволит вам сэкономить денежную сумму в пределах месячной арендной платы.
Согласитесь, приятно начинать работу на новом месте с экономии!

Такой вариант выгодной аренды предлагает наше агентство недвижимости.
Предлагаем в аренду офисы небольшой (от 17 до 70 кв. метров) площади в бизнес-центре "Интеграл" в Волжском районе.

© Mioni Consulting.
Разрешается перепечатывать с размещением гиперссылки на страницу с оригинальным текстом или на главную страницу сайта mioni.ru.

Поделиться в соцсетях:

 

 

Возможно, вам будет интересно:

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

 

База спроса

 

Наш телефон:
+7 (8452) 322–622

Заказать обратный звонок

© 2006-17 Агентство недвижимости «Миони».
Консультационные, маркетинговые услуги в сфере недвижимости и строительства Саратовской области. Посреднические и риэлторские услуги по покупке, продаже, аренде жилой и коммерческой недвижимости, продаже, аренде готового бизнеса. Оформление документов, сопровождение сделок.
Карта сайта. Правила пользования.

12+
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ.
Для получения подробной информации, обращайтесь по телефону: +7 (8452) 322-622.

    Fb-Service

SSL

Разработка и поддержка: Dominus at 2007-17.