Продажа офиса 44,8 кв метров в центре Саратова

Для предпринимателей успешность их бизнеса напрямую зависит от уровня доходов, зависящего от эффективности бизнес-процессов на конкурентном рынке, и величины расходов.

Офисные помещения в аренду на 2-м этаже БЦ Интеграл в Саратове

Собственником предлагаются в аренду офисы площадью от 90 до 147 кв метров на 2-м этаже бизнес-центра "Интеграл" на ул Чернышевского, 153 в Саратове.

Покупка магазина в центре Саратова

Магазин женских аксессуаров, Торговый зал от 40 кв метров, 1 этаж, отдельный вход

 

Особенности покупки коммерческой недвижимости, саратовский опыт

Коммерческая недвижимость - это наиболее прозрачный и выгодный инструмент инвестирования денежных средств на данный момент.
С таким инструментом можно рассчитывать получать ежемесячный доход и быть уверенным в ликвидности объекта инвестиций.

Если вы поставите задачу - грамотно инвестировать свободные средства, купить коммерческую недвижимость для сохранения денег и получения дохода, - то мы можем поделиться своими знаниями и опытом в этой сфере, учитывая особенности регионального саратовского рынка.

Первое, о чем необходимо знать - какие типы коммерческой недвижимости больше подходят для частных инвестиций.

Гостиничный бизнес региона

Возьмем гостиничный бизнес. Туристическая инфраструктура нашего региона находится на стадии становления, и это перспективная отрасль, в которую можно с уверенностью инвестировать.
Гостиничный бизнес - один из самых надежных, с гарантированной доходностью. В нем наблюдаются сезонные циклы, но в целом это не критично.

Спрос на офисы и склады

Офисные здания и помещения в нашем городе представлены разными форматами и дислокацией, чтобы инвестировать в этот сектор недвижимости, нужно разобраться в множестве предложений, выбрать одно с прогнозируемой доходностью и очевидными преимуществами перед другими. В этом вам поможет наш опыт и работа с девелоперами проектов.
Спрос на офисы есть всегда, при грамотном управлении можно добиться высоких показателей заполняемости и стабильного арендного дохода.

Самые большие по площади объекты - это склады. Спрос на склады есть всегда, в последнее время стоимость аренды перестала снижаться и есть тенеденция к стабилизации и повышению арендных ставок.
Главное в выборе склада - не ошибиться в выборе его локации, это сейчас актуально. Грамотно организованная логистика - это тренд в кампаниях по оптимизации расходов.

Рестораны и магазины с "якорем"

Популярная тема среди частных инвесторов - ресторанный бизнес. Готовый бизнес здесь оценивается по уровню рентабельности предприятия, зависящей от множества факторов.
В условиях конкурентного окружения к выбору и покупке объекта нужно подходить очень взвешенно, провести аудит и оценивать множество показателей.

Продуктовые магазины в Саратове ещё несколько лет назад пользовались популярностью у инвесторов, сейчас основной спрос на помещения, арендуемые крупными продуктовыми ритейлерами со стабильным положением.
Это надежный арендный бизнес, "завязанный" на якорном арендаторе. Здесь нужно оценивать системные риски самого "якоря", сделать это без профессионального консультанта будет сложно.

Купить "кусочек" торгового центра

Торговые площади продолжают оставаться активами с наиболее прогнозируемым доходом. Помещения в популярных торговых и торгово-развлекательных центрах Саратова остаются востребованными, несмотря на общее снижение спроса и ставок аренды в большинстве торговых площадок.

Апартаменты - новое слово для Саратова

Сектор апартаментов пока слабо представлен на саратовском рынке недвижимости, но имеет тенденцию к росту из-за спроса и моду на новые форматы.

Это нежилой фонд, зарегистрироваться в нем нельзя, но зато есть свои управляющие компании, готовые за плату заниматься эксплуатацией и сдачей апартаментов в аренду, с гарантией получения собственником дохода.

Статусные объекты, их нет в рекламе

Конечно, есть предложения коммерческих объектов, недоступных на рынке, так называемый закрытый рынок.

Это эксклюзивные объекты, во многом статусные, приобрести которые можно, лишь имея к ним доступ через знакомство с собственниками, либо через солидного посредника (представителя).
Так продаются наиболее интересные и рентабельные объекты, которые вы никогда не увидите в рекламе.

Покупка коммерческой недвижимости

Мы можем стать для вас проводником. Практика последних лет показывает, что коммерческая недвижимость по-прежнему остается наиболее востребованным и надежным способом сохранить капитал.

В процессе сотрудничества мы вместе определимся с сектором, выберем конкретный объект, далее мы проверим недвижимость, подготовим все необходимые документы и пригласим вас уже на сделку купли-продажи.

Уверены, что покупка коммерческой недвижимости станет и для вас логичным и надежным способом сохранить и преумножить капитал.

Наш телефон в Саратове (8452) 322-622

© Mioni Consulting.
Разрешается перепечатывать с размещением гиперссылки на страницу с оригинальным текстом или на главную страницу сайта mioni.ru.

Поделиться в соцсетях:

 

 

Возможно, вам будет интересно:

Нажмите на изображение, чтобы его изменить


Оставляя данные на сайте, Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и защиты персональной информации (данных), принятых у нас.

 

База спроса

 

Наш телефон:
+7 (8452) 322–622

Заказать обратный звонок

© 2006-18 Агентство недвижимости «Миони».
Консультационные, маркетинговые услуги в сфере недвижимости и строительства Саратовской области. Посреднические и риэлторские услуги по покупке, продаже, аренде жилой и коммерческой недвижимости, продаже, аренде готового бизнеса. Оформление документов, сопровождение сделок.
Карта сайта. Правила пользования.

12+
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ.
Для получения подробной информации, обращайтесь по телефону: +7 (8452) 322-622.

    Fb-Service

SSL

Разработка и поддержка: Dominus at 2007-17.