Построить магазин для торговой сети «ДОБРОЦЕН» в Приволжском Федеральном Округе

Предложение инвесторам по строительству магазинов на имеющихся земельных участках в Приволжском Федеральном Округе.

Арендный бизнес с «ДОБРОЦЕН» в Приволжском Федеральном Округе

Предлагаем собственникам земельных участков и объектов незавершенного строительства рассмотреть вариант инвестирования в строительство и реконструкцию имеющихся на земельных участках объектов нежилой недвижимости в магазины по требованиям сети «ДОБРОЦЕН».

Арендный бизнес с надёжным арендатором. Возможна аренда с правом выкупа строения арендатором в дальнейшем.

Предложение касается населенных пунктов в Приволжском Федеральном Округе с численностью жителей от 20 тысяч человек (в городах с удаленностью свыше ста км от крупных областных и краевых центров), от 50 тысяч человек – при удаленности до ста км.

Требования к участкам и строениям:

1) участки земли под застройку должны иметь разрешение на строительство объекта торговли;
2) иметь согласованный въезд и выезд на дорогу;
3) иметь возможность разместить магазин запрашиваемой площади и парковку на 50 машиномест;
4) первая линия федеральных трасс, главных дорог, заезд (выезд) в город или спальный район, обязательно по ходу движения с правой (парковочной) стороны дороги;
5) хороший обзор со стороны дороги на объект и парковку;
6) высокий автомобильный трафик.

Параметры строительства магазинов сети «ДОБРОЦЕН»

Если выбрано новое строительство, то магазин возводится по быстровозводимым технологиям.

Конструктивная основа строения – фермы, колонны, балки, заводские сэндвич-панели (без подвесных потолков – как на складе).

Шаг опорных колонн 6 м, ширина здания от 18 м;
общая площадь строения от 800 до 1100 кв метров.

Фундамент пола в один уровень с пандусом для разгрузки, не выше 150 мм от уровня земли;
покрытие пола – промышленный бетонный пол с беспылевым покрытием (топпинг), выдерживающим нагрузку 3 т/кв м.

Высота торгового зала от 4-х метров;
освещение торгового зала светодиодными светильниками расположенными не ниже 4 м от пола, освещенность на уровне 350 лк (в подсобных помещениях – 250 лк);
требуемая электрическая мощность – от 50 кВт.

• Открыть магазин с нуля или построить для сдачи в аренду торговой сети
• Сеть магазинов Доброцен арендует помещения в Саратове и в Саратовской области
• Магазины-дискаунтеры это самые надёжные арендаторы в кризис
• Магазины формата «жёсткий дискаунтер» на рынке ритейла России
• Сеть пунктов выдачи заказов (ПВЗ) «Яндекс.Маркет» выросла с начала года в 2 раза