Продажа офисной резиденции в центре с парковкой

3 этажное здание в тихом центре площадью 605 кв метров на участке 905 кв метров

Представительство федеральной компании арендует офисное помещение (здание) в Саратове

Организация из сферы компаний IT и аутсорсинга возьмёт в аренду помещение общей площадью не менее 600 кв м на срок от 36 месяцев с даты подписания договора для организации работы представительства в Саратове.

База спроса по покупке коммерческой недвижимости

Если Ваше помещение не приносит Вам прибыли и Вы готовы от него избавиться, мы готовы представлять Ваши интересы по договору


Наш телефон: +7 (8452) 322–622, позвонить.

Поиск

 

Расчет налога, уплачиваемого при получении недвижимости в дар

Методика расчета налогооблагаемой базы при уплате гражданами налога на доходы физических лиц (НДФЛ), если недвижимость получена в виде подарка не от родственников.
До последнего времени как налоговая, так и Минфин утверждали, что расчет должен вестись с применением рыночной цены недвижимости.

В случае, когда недвижимость гражданином не покупается, а получена в дар, причем не от члена семьи или родственника, то гражданин обязан в налоговой декларации о полученном в натуральной форме доходе самостоятельно оценить стоимость подарка и уплатить с него налог.
В большинстве случаев за основу для уплаты налога бралась кадастровая или инвентаризационная стоимость объекта недвижимости, что входило вразрез с мнением территориальных налоговых служб, настаивающих на рыночной стоимости недвижимости, определяемой независимым оценщиком.

В конце 2015 года Верховный Суд РФ опубликовал свой Обзор судебной практики по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ, глава 23 Налогового кодекса). В Обзоре Верховный Суд недвузначно встал на сторону налогоплательщиков, так как в главе 23 Налогового Кодекса прямо не определено, какие подтверждающие стоимость подаренной недвижимости документы должны применяться для исчисления налога.

Таким образом, начиная с 2016 года, ссылаясь на утвержденный Верховным Судом РФ Обзор судебной практики, связанной с исчислением налога на доходы физлиц, для определения стоимости недвижимости, полученной в виде подарка не от родственников, можно использовать кадастровую или инвентаризационную её стоимость.

© Mioni Consulting.
Разрешается перепечатывать с размещением гиперссылки на страницу с оригинальным текстом или на главную страницу сайта mioni.ru.

Поделиться в соцсетях:

 

Возможно, вам будет интересно:

 

База спроса

 

Наш телефон:
+7 (8452) 322–622

Позвонить

© 2006-19 Агентство недвижимости «Миони».
Консультационные, маркетинговые услуги в сфере недвижимости и строительства Саратовской области. Посреднические и риэлторские услуги по покупке, продаже, аренде жилой и коммерческой недвижимости, продаже, аренде готового бизнеса. Оформление документов, сопровождение сделок.
Карта сайта. Правила пользования.

12+
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ.
Для получения подробной информации, обращайтесь по телефону: +7 (8452) 322-622.

   

SSL

Разработка и поддержка: Dominus at 2007-19.