Ищем конверсию в коммерческой аренде: с помощью онлайн сервисов и среди других субъектов рынка

Цифровые инструменты на службе арендодателей и брокеров коммерческой недвижимости, а также поиск взаимных интересов ускорят сделку.

Разместить объявление и подобрать арендатора онлайн

Порталы по коммерческой недвижимости расширяют свой онлайн функционал в разделе аренды.
Они выводят под объявлением о сдаче помещения в аренду подборку из ритейлеров, потенциально заинтересованных в данной сделке.

Услуга не везде бесплатная и иногда требует подписки на платный тариф.

Теперь при размещении пользователем объявления с указанием параметров помещения, стоимости и других условий аренды, сервис анализирует описание и предлагает подборку потенциальных арендаторов согласно ключевым параметрам, таким как город, площадь помещений, его формат.
Таким образом, помимо публикации объявления, арендодатель получает возможность быстро, онлайн подобрать проверенного арендатора.

Мне в связи с этим вспоминается инструмент для анализа локаций, разработанный несколько лет назад командой SmartLoc.

Тогда он позиционировался как бесплатный телеграм-бот, который рассчитывает ключевые показатели локации: население, автомобильный и пешеходный трафик, оптимальную для локации арендную ставку, в общем - геотехнологии на службе у вашего бизнеса.

Отменить «мертвые сезоны» в аренде торговых площадей

В брокеридже по аренде торговых площадей уже давно не применяются аукционы или распродажи по типу Black Friday Real Estate, поскольку «мертвые сезоны» плавно растянулись на весь год и арендаторы не стоят в очереди за право заключить договор аренды.

Тем более хорош тот арендодатель, кто постоянно ищет новые возможности для поиска клиентов в условиях растущей конкуренции за качественных арендаторов и необходимости уменьшения простоя помещения.

Ещё я бы рекомендовал при работе с собственниками объектов, коллегами - брокерами и риэлторами, не забывать про управляющие компании, девелоперов и других ритейлеров, желающих найти субарендатора на избыток собственных арендованных площадей.
Ну и обратить внимание на менеджеров по аренде торговых центров.

Пересечение взаимных интересов субъектов рынка может дать отличную конверсию результатов.

• Арендодатели в поисках трафика возврата, а арендаторы платят процент от продаж
• Управление недвижимостью по доверенности и дистанционно
• Что нужно, чтобы создать спрос
• Реальные примеры успешного интернет-маркетинга торгового центра
• Консалтинг повышает стоимость недвижимости и уменьшает риски в бизнесе
• Услуги консультанта, брокера недвижимости и моя карта смыслов
• Открыть новую точку в Саратове, быстро и в удобной для бизнеса локации