Парковка для офиса - купить нельзя снимать

Ситуация с парковками в офисных центрах Саратова давно стала критичной, новые деловые центры не удовлетворяют потребности арендаторов, инвестиции в развитие собственного бизнеса и покупка офиса с парковкой поэтому практически одно и то же.

Если офис - то с парковкой

Собственная парковка для бизнес-центра сегодня - это дополнительный и при этом весомый аргумент для привлечения арендаторов.

Ещё лет десять назад владельцам офисных центров использовали его в качестве козыря в переговорах: за аренду стометрового офиса можно было получить в пользование одно место на парковке, а арендаторам офисов площадью от 400 квадратных метров бесплатная парковка и на 10 машин могла достаться бонусом за долгосрочный договор.

Стихийные парковки офисов - наше всё

С тех пор минуло несколько кризисов, а количество машиномест на парковках офисных центров не стало больше. Новые офисные центры в Саратове за редчайшим исключением строились без собственной сколь-нибудь значимой парковки для арендаторов.

Гостевыми платными парковками сегодня могут похвалиться лишь несколько деловых центров в городе, а для арендаторов даже за деньги найти место для своего авто не представляется возможным.

Как результат, в подавляющем числе случаев арендаторы офисов в Саратове пользуются стихийными парковками на узких городских улицах с часто односторонним движением транспорта.

Зачем снимать, если можно купить

Расценки на аренду дефицитных парковочных мест во дворе офисного центра даже в удаленных локациях (бывших административных зданиях заводов) начинаются от полуторы тысяч рублей, и идея покупки офиса "для себя" с собственной парковкой представляется чрезвычайно актуальной.

• Советы арендаторам офисных центров
• Тренды на рынке коммерческой недвижимости или Какая ставка аренды справедливая
• Как сохранить арендаторов коммерческой недвижимости
• Как удержать и привлечь арендаторов в бизнес-центр