Купить патент на сдачу в аренду недвижимости

Если вы владеете недвижимостью, конкретно - нежилым помещением и зарегистрированы как ИП, вы можете купить патент на организацию предприятия общественного питания в своём помещении площадью до 150 кв м, ранее эта площадь была ограничена 50 кв м.

Кроме этого, с 2021 года в перечень услуг с возможностью применения патентную систему налогообложения добавлены услуги автостоянок и платных парковок.

Купить патент на сдачу в аренду недвижимости вы можете на любое количество месяцев в рамках текущего года.
Обязательное условие - годовая выручка не должна превышать 60 млн руб, количество сотрудников включая обладателя патента не должно превышать 15-ти.

Важно, что на каждый объект недвижимости оформляется отдельный патент на сдачу его в аренду.
Если вы владеете долей в здании или помещении - то оформлять патент нужно на принадлежащую вам площадь.

Владельцы недвижимости, купившие патент на сдачу её в аренду, как и все ИП, уплачивают страховые взносы в размере около 40 тыс руб (в 2020-м) в год.
Эти взносы учитываются при покупке патента, таким образом можно снизить его стоимость.

Для того чтобы посчитать стоимость патента в вашем случае, необходимо на сайте налоговой службы ввести в специальный сервис вашего региона площадь недвижимости, количество месяцев действия патента - получите точную стоимость и два этапа для оплаты.

Таймкоды видео:

0:00 Патент на сдачу в аренду недвижимости в 2021 году, новости.
0:31 Условия покупки патента.
1:15 Как рассчитать стоимость патента на сдачу в аренду недвижимости.

• Схема оплаты аренды помещения от оборота, условия и правила применения арендаторами