Новые схемы арендного бизнеса - в какие помещения свободного назначения сейчас инвестируют

Помещения в Саратове, которые сдавались в аренду, сейчас продаются, и наоборот. Мы свидетели появления новой парадигмы инвестиций в коммерческую недвижимость.
Коммерческая недвижимость - во что следует инвестировать, какие форматы помещений пользуются спросом у арендаторов?

Рушатся привычные схемы арендного бизнеса

В условиях глобальных потрясений бизнеса и нестабильности на рынке недвижимости инвестировать в коммерческую недвижимость способны только люди, уверенные в своём будущем и будущем своего бизнеса.
Между тем мировая экономика продолжает расти и прагматизм, даже некий цинизм - стал самым безопасным способом бездействовать для предпринимателей в ситуации, когда никто от тебя ничего не ждёт.

Привычные схемы бизнеса владельцев арендного бизнеса рушатся, собственники торговых центров оказались перед сложной задачей заполнения вакантных площадей арендаторами.
Появилась новая концепция арендного бизнеса в ТРЦ: "Нет товаров - бери эмоции!".

Торговые центры массово меняют свои концепции ради привлечения посетителей и роста трафика.

В этих условиях у частных инвесторов меняются приоритеты, популярными объектами для инвестиций в дополнение к традиционным магазинам продуктовых сетевых ритейлеров становятся помещения свободного назначения в спальных районах - для размещения в них небольших магазинов формата "у дома", пунктов выдачи заказов интернет магазинов, частных медицинских клиник и пунктов сдачи меданализов.

В статье "Рынок коммерческой недвижимости Саратова, во что инвестировать прежде всего?" подробно рассказывается, какие объекты нужно выбирать инвестору, чтобы успешно находить арендатора и строить эффективную схему арендного бизнеса.

Ссылка на статью: Здесь

• Инвестиции в коммерческую недвижимость Саратова
• Почему мы предлагаем не покупать недвижимость, а инвестировать (много раз) с помощью брокера
• Изучаем покупательский трафик в торговом центре, выбираем локацию и запускаем торговую точку
• Новые инвестплатформы, флиппинг и коллективные инвестиции
• Функции управляющих компаний, система управления недвижимостью (property management)
• Аренда оборудованной площадки для автокемпинга без вложений на трассе
• Продажа имущественного комплекса придорожного кафе и гостиницы в Саратове
• Продажа дома 160 кв м на участке 18 соток в лесопарке «Кумысная поляна»
• Доходность от сдачи в аренду квартир и домов в Саратове, ретроспектива по годам