Продажа небольших офисов от собственника в БЦ "Интеграл" в Волжском районе

Зачем арендовать офис, если можно его купить?!
Собственник продает офисы в Волжском районе Саратова.

Офисы в аренду от собственника, 5-й этаж БЦ Интеграл в Волжском районе Саратова

Сдаем в аренду от собственника офисы различной площади на 5-м этаже бизнес-центра "Интеграл" на ул Чернышевского.

База спроса по покупке земельных участков

Мы готовы представлять Ваши интересы по договору.
Стоимость услуг агентства для продавцов земельных участков 5% от стоимости продажи.


Наш телефон: +7 (8452) 322–622, позвонить (WhatsApp, Viber)

Поиск

 

Сдаёте помещения в аренду - какой режим налогообложения выбрать владельцу арендного бизнеса

В новом видео на канале Sergio Mioni рассматривается важный вопрос налогообложения доходов, полученных от сдачи в аренду помещений.

Собственник помещения, если он не зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, платит ежегодно 13% от полученного дохода.

Проще и выгоднее платить налог от дохода со сдачи помещений в аренду, зарегистрировав ИП.
Для них есть два режима налогооблождения - упрощенная система и патентная.
Если сдаёте помещения в аренду как ИП, - какую систему налогообложения полученого дохода выбрать?

УСН (упрощенная система налогообложения) при сдаче помещений в аренду.

При сдаче в аренду жилых или коммерческих помещений операционные расходы арендодателя невелики по сравнению с доходом, поэтому оптимально будет применить УСН , а именно «доходы» с налоговой ставкой 6% со всех полученных доходов.

ПСН (патентная система налогообложения) для ИП.

Предприниматель покупает на год патент на сдачу в аренду жилых или нежилых помещений, находящихся в его собственности.

Цена патента при постановке на учет зависит от потенциального среднего, а не реального дохода от сдачи помещений в аренду. Должны учитываться и дополнительные региональные факторы и категория деятельности ИП.

В Москве при расчете стоимости патента на сдачу помещений в аренду применяется дифференцированный подход к предпринимателям. Стоимость патента зависит от площади и места расположения помещений, которые сдаются в аренду.

Рассчитать стоимость патента можно, используя онлайн-калькулятор на официальном сайте налоговой службы.

Выдаётся патент на срок до 12 месяцев в пределах календарного года, и его можно пролонгировать.

Перед принятием решения нужно учесть параметры помещения (площадь, локация), потенциальный арендный доход и сопоставить его с размером налога при УСН.
Какой режим налогообложения выбрать владельцу арендного бизнеса, что важно знать относительно двух способов налогообложения - УСН и патентной системы?

Таймкоды видео:

0:00 Сдаётся помещение в аренду, - какие налоги предусмотрены для физлиц и ИП
0:24 Два режима налогообложения для ИП
1:33 Какой режим налогообложения выбрать владельцу арендного бизнеса.

Другие видео на канале:

 

Наш телефон:
+7 (8452) 322–622

Позвонить (WhatsApp, Viber)

© Mioni Consulting.
Разрешается перепечатывать с размещением гиперссылки на страницу с оригинальным текстом или на главную страницу сайта mioni.ru.

Поделиться в соцсетях:

 

Возможно, вам будет интересно:

 

База спроса

 

Наш телефон:
+7 (8452) 322–622

Позвонить
WhatsApp
Viber

© 2006-19 Агентство недвижимости «Миони».
Консультационные, маркетинговые услуги в сфере недвижимости и строительства Саратовской области. Посреднические и риэлторские услуги по покупке, продаже, аренде жилой и коммерческой недвижимости, продаже, аренде готового бизнеса. Оформление документов, сопровождение сделок.
Карта сайта. Правила пользования.

12+
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ.
Для получения подробной информации, обращайтесь по телефону: +7 (8452) 322-622.

   

SSL

Разработка и поддержка: Dominus at 2007-19.