Когда выгодно инвестировать в машино-места и кладовки

За два года интерес частных инвесторов к машино-местам и кладовкам вырос на 20%, ипотека на машино-места и кладовки подстегнула рост цен.

Машино-место можно купить в ипотеку

В условиях подорожания жилья и действующих ипотечных ставок, российские граждане обращают внимание и на альтернативные активы.

Уже два года как подземные гаражи, машино-места можно оформлять в собственность, а значит продавать, покупать, дарить и даже купить в ипотеку.

До этого отдельным объектом недвижимости они считались лишь тогда, когда были огорожены от остальных. А в случаях, если паркинг открытый, свидетельство выдавали только о праве долевой собственности.

Сейчас понятие «машино-место» присутствует в Градостроительном кодексе. Владелец сможет поставить машино-место на кадастровый учет, даже если границы его обозначены краской.

За эти два года интерес к машино-местам и помещениям для хранения вещей (келлерам) подскочил на 20%, также пишут в Сети.
К февралю самой дорогой сделкой в данном сегменте стала продажа машино-места за 40,3 миллиона рублей.

Ипотека подходит, если доход со сделки 30%

Что касается стоимости привлеченных частным инвестором денег. Напомню, что инвестирование - это не вложение денег, и чтобы вкладывать деньги, совсем необязательно их иметь. Ипотека - в помощь инвестору.

Рентабельность вашего инвест-решения важнее ставки кредита.
Минимальный порог интереса для инвестора с опытом - это доходность сделки от 30%.

В инвест-решении есть и стратегия и тактика, обеспечивающие эффективность от вложения каждого ипотечного рубля.

Как действовать частному инвестору, читайте на сайте в разделе Услуги, консалтинг и инвестиции и здесь. Инвестиционное решение: объект, стратегия действий инвестора и способ финансирования сделки.

• Машино-места в Москве как инвестиционные объекты
• Как зарегистрировать онлайн сделку купли-продажи машино-места в новостройке
• Как реализуется инвестиционное решение, план действий инвестора и инвест-брокера
• Является ли гараж недвижимостью и как его правильно купить
• По каким критериям оценивается инвестиционная коммерческая недвижимость в 2026 году
• Что обеспечивает ликвидность коммерческой недвижимости в 2026 году
• Приглашаем пройти диагностику инвестора для объектов с арендаторами, которых нет в рекламе
• Торговые помещения без покупателей. Дарксторы, формирующие спрос