Продажа офисных помещений, 525 кв метров, весь этаж в БЦ Интеграл в Саратове

Продажа офисного 14-го этажа бизнес-центра "Интеграл" на ул Чернышевского в Саратове. Для офиса крупной компании, бэк-офиса банковской, страховой организации или другого вида деятельности.

Распределительный центр сети магазинов-дискаунтеров арендует складские терминалы в Саратове и области

Продовольственный ритейлер арендует складские площади для сети собственных «жестких» дискаунтеров, - распределительный центр, который станет обслуживать до 200 магазинов в регионе.

Купим производственные помещения с землёй в регионах

Объект приобретения - производственные здания или комплекс производственных и офисных помещений на собственном земельном участке в российских регионах.


Наш телефон: +7 (8452) 322–622, позвонить (WhatsApp, Viber)

Поиск

 

Рынок покупателя и строительство на свои деньги - тренды 2022 года

На конец октября 2022 года можно сделать выводы по году об основных трендах рынка жилой недвижимости в условиях большой неопределённости и изменениях в среде застройщиков.

Рынок недвижимости - это рынок покупателя

На первичном рынке после падения в мае частичное восстановление шло вплоть до сентября, когда был откат до майских показателей.
В начале октября было частичное восстановление до уровня начала сентября.

Трудно сказать, что так проявилось, отложенный спрос или разовые импульсивные покупки как на первичном, так и на вторичном рынках.

При этом есть основания полагать, что количество покупок до конца года не достигнет мартовского, когда на фоне ожиданий "доллара по двести" массово скупались доступные на рынке квартиры.

В октябре же "бегство от мобилизации" не способствует росту спроса на жильё, а скорее увеличило его количество на рынке.

Рынок недвижимости жилья с сентября стал окончательно рынком покупателя.

Что касается структуры спроса на жильё, то по опросу, проведенному ВТБ, абсолютное большинство покупателей в новых условиях покупают жильё для проживания в ней.
Второй и третий по количеству ответов варианты - это инвестиции и сдача купленных квартир в аренду.

Стимулом для покупки жилья в условиях большой неопределённости, царящей на рынке, большинство опрошенных называют низкую ставку по ипотечным кредитам.

Тренды строительного рынка и застройщиков в 2022 году

С весны 2022 года основным драйвером продаж у застройщиков была субсидированная ипотека, которая несомненно выгодна частным покупателям и неудобна для инвесторов в силу сложностей при реализации залоговых объектов и досрочного погашения ипотечных кредитов.

ЦИАН в своём журнале разместил данные по динамике числа застройщиков в Москве и Санкт-Петербурге за последние пять-семь лет, по которым видно их сокращение на 30-40%, что было в общем ожидаемо ещё в начале перехода строительной отрасли на финансирование с использованием эскроу счетов.

Рынок строительства жилья точно не будет монопольным, и в столичном регионе всегда будут присутствовать минимум два десятка крупных застройщиков, работающих во всех четырёх классах квартир, от эконом до премиум.

Отмечается тренд перехода локальных застройщиков на федеральный уровень строительства, как и региональные застройщики приходят в обе столицы со своими проектами.

Продолжится вымывание с рынка небольших застройщиков, "средние" станут крупнее (средними +), а крупные - ещё крупнее. Налицо тренд на укрупнение застройщиков, как и на строительство, что называется "на свои", без привлечения банковского финансирования.

Опыт принятия решений в критических для рынка ситуациях позволяет лидерам строительной отрасли надеяться на лучшее в ближайшее время.

© Mioni Consulting.
Разрешается перепечатывать с размещением гиперссылки на страницу с оригинальным текстом или на главную страницу сайта mioni.ru.

Поделиться в соцсетях:

 

Возможно, вам будет интересно:

 

База спроса

 

Наш телефон:
+7 (8452) 322–622

Позвонить
WhatsApp
Viber

© 2006-21 Агентство недвижимости «Миони».
Консультационные, маркетинговые услуги в сфере недвижимости и строительства Саратовской области. Посреднические и риэлторские услуги по покупке, продаже, аренде жилой и коммерческой недвижимости, продаже, аренде готового бизнеса. Оформление документов, сопровождение сделок.
Карта сайта. Правила пользования.

12+
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ.
Для получения подробной информации, обращайтесь по телефону: +7 (8452) 322-622.

   

SSL

Разработка и поддержка: Dominus at 2007-21.