Инвестиции компаний реального сектора в производственную недвижимость

Значимость коммерческой недвижимости как инвестиционного инструмента на фоне нестабильности мировых цен, непредсказуемости курса национальной валюты со временем только возрастает.

Коммерческая недвижимость служит надежным объектом для вложения денег и дополнительно может решать задачи бизнеса по расширению производства, выходу на новые рынки, началу новых производств и так далее.

Инвестиции в производственную недвижимость

За последние несколько лет в промышленном секторе России доля инвестиционных объектов снизилась, неэффективные собственники занялись отчуждением производственной недвижимости, как и спекулятивные девелоперы исчезли из складского сектора.

При этом в системе обеспечения эффективного функционирования предприятия инвестиции играют важную роль.
Целью инвестиций для предприятия могут быть как экономические, так и внеэкономические эффекты в условиях рынка, связанные с факторами времени, риска и ликвидности.

Для предприятий самыми разумными являются вложения в объекты хозяйственной деятельности их рыночной ниши, в активы в реальном секторе экономики (промышленном и смежных видах деятельности), поскольку уровень риска для инвестиций напрямую объективно связан с уровнем ожидаемой доходности.
Поэтому риск, связанный с неполучением ожидаемого дохода, а также возможной потерей инвестиционного капитала, в реальном секторе минимален по сравнению с другими секторами.

• Контроль и управление финансами в совместных проектах и долевом имуществе
• Инвестиции в коммерческую недвижимость: выбор инструментов и обеспечение дохода при минимальных рисках
• Пример «промышленной ипотеки» в Саратовской области