Как найти недооценённые объекты недвижимости, превратить скрытую стоимость в прибыль и увеличить LTV клиента

Зарегистрировался по анонсу на офлайн встречу.
Цель - выяснить с коллегами в сообществе риелторов, брокеров и инвесторов: как найти недооценённые объекты коммерческой недвижимости, превратить скрытую стоимость в прибыль и увеличивать LTV клиента.

Офлайн встреча брокеров, риелторов и инвесторов 29 июля в Саратове

Сообщество риелторов и брокеров - кто это?

Сначала - откуда я знаю организаторов встречи (ссылка): Крупнейшее сообщество риелторов и брокеров.

Наконец-то 29 июля состоялась офлайн встреча профессионального сообщества в Саратове, в отеле «Словакия».

Спикерами в анонсе мероприятия значились:

Роман Старцев из Энгельса, инвестор, член Опоры России, предприниматель, эксперт по финансированию вторички, новостроек, загородки.

Валентина Забаровская, г. Архангельск, инвестор, брокер, ведёт проекты по освоению арктической зоны, организатор инвест-форумов.

Александра Андреева, г. Санкт-Петербург, инвестор, основатель реставрационно-строительной и брокерской компании, получила диплом от Н-Маркет за рекордное количество сделок.

Александр Ландо, г. Москва, инвестор, проводит редевелопмент коммерческих объектов, консультант.

Фотографии и видео с мероприятия 29 июля в Саратове

Спикеры мероприятия задали высокий темп выступлений, тем не менее получилось сделать несколько фотографий (сори за качество мобильной съёмки).

Перспективы для инвест-брокеров, риелторам - «план Б»

Дмитрий Верхотуров (https://t.me/vds_realt - не будет на встрече, очень жаль):«Если бы меня попросили назвать одно качество, которое сильнее всего влияет на результат инвестора, я бы сказал — интеллектуальная честность.

Это способность в какой-то момент признать, что ты ошибся.

Рынок постоянно меняется. Меняются ставки, спрос, поведение покупателей, появляются новые форматы недвижимости, а старые постепенно теряют актуальность.
И если продолжать принимать решения, опираясь на картину мира, которая была верной пять лет назад, то рано или поздно это начнет стоить денег.

Я замечал, что сильные инвесторы не боятся менять свое мнение. Они могут отказаться от идеи, которую еще месяц назад считали перспективной, если появились новые данные. И не воспринимают это как поражение.»

В чём сходятся мои коллеги - на рынке недвижимости перспективы есть для инвест-брокеров, для риелторов есть «план Б».

Над чем будем думать совместно на встрече, что предстоит решить:

— Как находить недооценённые объекты коммерческой недвижимости, оценивать их инвестиционный потенциал и заходить в проекты с суммой от 200 000 ₽.

— Альтернативный маршрут покупки квартиры через ФДЖ.

— Как максимально увеличить LTV клиента.

Ищем возможности на офлайн встрече риелторов и инвесторов

Почему решил пойти? На встрече офлайн риелторы, инвесторы, предприниматели и брокеры находят возможности там, где другие видят просто недвижимость. Ещё нетворкинг и обмен опытом, полезные контакты.

Я уже писал, как риелторам расширить свои компетенции и работать с инвесторами.

Риелторы расширяют свои компетенции и получают новые возможности для инвестиций в сообществе инвест-брокеров.

• Вместе с партнёрами инвест-брокерами ищем готовые решения для инвесторов в недвижимость
• Как реализуется инвестиционное решение, план действий инвестора и инвест-брокера
• От Best Use в 90-х до консалтинга инвесторов с растущим LTV

Ссылка на плейлист в Ютубе, канал «Sergio Mioni. Недвижимость и Бизнес», плейлист Риэлторские технологии.