Продажа офисной резиденции в центре с парковкой

3 этажное здание в тихом центре площадью 605 кв метров на участке 406 кв метров

Частная медицинская клиника арендует помещение в центре Саратова

Частная медицинская клиника с многолетней историей успешной деятельности в нашем городе возьмет в аренду помещение площадью от 150 до 200 кв м для организации пункта оказания населению медицинских услуг.

Купим производственные помещения от 8 тысяч кв м с землёй в регионах

Объект приобретения - производственные здания или комплекс производственных и офисных помещений на собственном земельном участке в российских регионах.


Наш телефон: +7 (8452) 322–622, позвонить (WhatsApp, Viber)

Поиск

 

Реконцепция торговых центров и районный формат ТЦ в приоритете у девелоперов

Материал 2018 года
На рынке торговой недвижимости идет смена форматов торговых центров, поскольку для минимизации рисков девелоперы отдают предпочтение строительству небольших районных и локальных объектов.
Девелоперы и ритейлеры отдают предпочтение реконцепции торговых центров и строительству в новом, меньшем, формате.

Реконцепция торговых центров вместо нового строительства

В 2017-м году был отмечен рекордно низкий показатель ввода торговых объектов в России: было введено всего 16 объектов, по общей арендуемой площади в два раза меньше, чем в 2016-м.
Девелоперы занимаются реконцепцией и расширением существующих торговых комплексов, и в наступившем 2018-м новое строительство не превысит уровня 2017-го года.

По мнению аналитиков, строительство и ввод новых торговых центров всё меньше влияет на рынок торговой недвижимости в целом, поскольку с 2016 года новые площади составляют менее 10% общего объёма торговых площадей.

Активный рост рынка уже в прошлом.

Как правильно открыть торговую точку - сравниваем торговые центры, изучаем трафик, привлекаем покупателей

Строительство ТЦ районного формата в приоритете у девелоперов

Идёт переосмысление девелоперами новых перспективных форматов торговых проектов и организации арендного бизнеса в торговом сегменте. Девелоперы озадачились оптимизацией концепций торговых объектов и привлечением посетителей, в том числе, с помощью внедрения сервисов, позволяющих ритейлерам следить за покупателями «с первого клика» и предсказывать их поведение.

Перспективными теперь считаются проекты строительства районных и локальных торговых центров как наиболее оптимальных в существующих условиях.

Стратегия, направленная на минимизацию рисков, связанных с невостребованностью площадей и возрастающей конкурентной борьбой с онлайн-коммерцией. Ориентированность на повседневный спрос и ежедневные покупки на небольших площадках выглядит оправданной стратегией в кризисный период.
Тем более что по подобному пути идут девелоперы торговой недвижимости и на западных рынках, там малые форматы в приоритете и показывают активный рост.

Подобная тенденция уменьшения форматов ТЦ наблюдается и в России: средний размер планируемого к вводу в 2018-м торгового центра меньше уже на 8 тысяч кв метров, а ритейлеры развивают мини-форматы.

© Mioni Consulting.
Разрешается перепечатывать с размещением гиперссылки на страницу с оригинальным текстом или на главную страницу сайта mioni.ru.

Поделиться в соцсетях:

 

Возможно, вам будет интересно:

 

 

База спроса

 

Наш телефон:
+7 (8452) 322–622

Позвонить
WhatsApp
Viber

 

 

 

Консультационные, маркетинговые услуги в сфере недвижимости и строительства Саратовской области. Посреднические и риэлторские услуги по покупке, продаже, аренде жилой и коммерческой недвижимости, продаже, аренде готового бизнеса. Оформление документов, сопровождение сделок.
Карта сайта. Правила пользования.

12+
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ.
Для получения подробной информации, обращайтесь по телефону: +7 (8452) 322-622.

SSL

Разработка и поддержка: Dominus at 2007-23.