Продажа офисного помещения площадью 17,8 кв метров на 4-м этаже бизнес-центра "Интеграл" на ул Чернышевского в Саратове.
В центральных районах города рассматриваются помещения в аренду с описанными ниже характеристиками.
Если Ваше помещение не приносит Вам прибыли и Вы готовы от него избавиться, мы готовы представлять Ваши интересы по договору
Материал 2018 года
На рынке торговой недвижимости идет смена форматов торговых центров, поскольку для минимизации рисков девелоперы отдают предпочтение строительству небольших районных и локальных объектов.
Девелоперы и ритейлеры отдают предпочтение реконцепции торговых центров и строительству в новом, меньшем, формате.
В 2017-м году был отмечен рекордно низкий показатель ввода торговых объектов в России: было введено всего 16 объектов, по общей арендуемой площади в два раза меньше, чем в 2016-м.
Девелоперы занимаются реконцепцией и расширением существующих торговых комплексов, и в наступившем 2018-м новое строительство не превысит уровня 2017-го года.
По мнению аналитиков, строительство и ввод новых торговых центров всё меньше влияет на рынок торговой недвижимости в целом, поскольку с 2016 года новые площади составляют менее 10% общего объёма торговых площадей.
Активный рост рынка уже в прошлом.
Идёт переосмысление девелоперами новых перспективных форматов торговых проектов и организации арендного бизнеса в торговом сегменте. Девелоперы озадачились оптимизацией концепций торговых объектов и привлечением посетителей, в том числе, с помощью внедрения сервисов, позволяющих ритейлерам следить за покупателями «с первого клика» и предсказывать их поведение.
Перспективными теперь считаются проекты строительства районных и локальных торговых центров как наиболее оптимальных в существующих условиях.
Стратегия, направленная на минимизацию рисков, связанных с невостребованностью площадей и возрастающей конкурентной борьбой с онлайн-коммерцией. Ориентированность на повседневный спрос и ежедневные покупки на небольших площадках выглядит оправданной стратегией в кризисный период.
Тем более что по подобному пути идут девелоперы торговой недвижимости и на западных рынках, там малые форматы в приоритете и показывают активный рост.
Подобная тенденция уменьшения форматов ТЦ наблюдается и в России: средний размер планируемого к вводу в 2018-м торгового центра меньше уже на 8 тысяч кв метров, а ритейлеры развивают мини-форматы.
© Mioni Consulting.
Разрешается перепечатывать с размещением гиперссылки на страницу с оригинальным текстом или на главную страницу сайта mioni.ru.
Консультационные, маркетинговые услуги в сфере недвижимости и строительства Саратовской области. Посреднические и риэлторские услуги по покупке, продаже, аренде жилой и коммерческой недвижимости, продаже, аренде готового бизнеса. Оформление документов, сопровождение сделок.
Карта сайта. Правила пользования.
12+
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ.
Для получения подробной информации, обращайтесь по телефону: +7 (8452) 322-622.
Разработка и поддержка: Dominus at 2007-23.