Бизнес-центр "с историей" - отличная локация для аренды офиса или производства

Бывшая мельница, в советское время Швейная фабрика № 2, теперь это современный бизнес-центр, где в аренду предлагаются оборудованные помещения разной площади под магазин, офисы, производство.

Бизнес-центр "с историей"

В Саратове достаточно много офисных зданий, торгово-офисных центров и бизнес-центров, в которых можно без труда арендовать помещение для бизнеса, но нет пожалуй ни одного с такой богатой историей, как тот, о котором мы рассказываем.
Построенное в середине 19-го века как мельница, в советское время 7-ми этажное кирпичное здание и прилегающие постройки мельничной тематики были национализированы, а затем перепрофилированы в текстильную мануфактуру.
Так появилась известная всему городу Швейная фабрика № 2.

Массовая приватизация, происходившая в стране в начале 90-х годов, для фабрики закончилась тем, что она снова стала частной собственностью, и в виде акционерного общества существует по настоящее время.

Понятно, что и за период, когда здесь была швейная фабрика, и после приватизации от первоначальной мельницы остались только кирпичные строения (за кирпичом, из которого они построены, сейчас активно охотятся поклонники стиля "лофт" и коллекционеры).
В советское время на территории фабрики дополнительно был построен 6-ти этажный производственно-складской блочный корпус, часть которого сейчас после реконструкции сдается под офисы, и на одном из этажей располагается Отдел приема-выдачи документов Саратовского отделения Росреестра и Кадастра недвижимости.
Благодаря Росреестру, или Регпалате, как его по старинке некоторые называют, административное здание широко известно в Саратовской области.

Отличная локация для ведения бизнеса

Расположение швейной фабрики, а затем бизнес-центра недалеко от центра на первой линии крупнейшей автомагистрали города, улицы им Чернышевского Н.Г, всегда привлекало сюда клиентов, покупателей, а теперь и предпринимателей.

Для арендаторов помещений в бизнес-центре созданы отличные условия.

Заезд автотранспорта возможен прямо с улицы Чернышевского, в закрытом охраняемом дворе и перед проходной всегда найдется место для парковки как для сотрудников фирм-арендаторов помещений, так и для их посетителей.
Хранить машину в закрытом дворе здесь разрешено даже ночью, что очень удобно при ненормированном рабочем дне или сменном режиме работы.

В 7-ми этажном корпусе сдаются помещения для размещения неопасного производства, благо что условия позволяют: автономное отопление, городские вода и канализация, промышленная вытяжка, большая мощность электричества в здании (630кВт).
Вкупе с большими офисными помещениями (до 1500 кв метров) данная локация при выполнении некоторых условий могла бы рассматриваться как технопарк или креативный кластер!

Само здание сохранило много исторических деталей, как в фасаде, так и во внутренней организации: здесь стены показывают фактуру настоящего "царского" кирпича, чугунные лестницы, решетки и другие элементы отделки приводят в восторг любителей старины или стиля "лофт", популярного уже не только на Западе.
Высота потолков в помещениях здания тоже подстать отделке - 3,9 метра.

Прекрасно сохранившиеся оригинальные лестницы соединяют этажи отреставрированного здания:

Вместе с красивой внешней оболочкой бизнес-центр отличается современным подходом к сфере коммуникаций.
В здании есть возможность подключиться к телефонии любого формата и использовать интернет от любого провайдера.
Здесь автономное отопление (газовая котельная итальянского производства в отдельно стоящем здании), продуманная система парковок во внутреннем дворе, система контроля доступа, охраны и видеонаблюдения.
Кафе и буфет на территории.

На 3-м этаже здания, выйдя из лифта, вы попадаете в холл с отделкой в стиле "лофт" и пройдя по коридору, уже по прекрасному запаху находите кафе-буфет:

В планах собственников бизнес-центра разработать действенную систему менеджмента в сфере арендных отношений, внедрить программу лояльности к арендаторам.
Пожелания арендаторов в любом вопросе здесь внимательно рассматривают и стараются оперативно решить.

В аренду магазин, офис, производство

Бизнес-центр располагает вакантными площадями, потенциально подходящими сразу для нескольких функциональных нагрузок. Все они предлагаются в аренду без комиссиий и дополнительных взносов со стороны арендатора!
Например, при въезде на территорию, но с отдельным входом с улицы здесь сдается магазин с отличным ремонтом, который может быть также использован как салон, офис или студия.

Подробнее о помещении площадью 66 кв метров здесь в каталоге по ссылке:

Помещение 66 кв метров с отличным ремонтом и нужной локацией

Есть офисные помещения разных площадей, расположения и отделки, включая те, что подходят под колл-центр или бэк-офис компании в Саратове:

• Офис 108,7 кв метров с отделкой "под лофт" на 3-м этаже
• Офис 66,4 кв метров с отделкой "под лофт" на 3-м этаже
• Офис площадью 61,2 кв метра в бизнес-центре на 3-м этаже
• Офис площадью 20 кв метров на 3-м этаже 6-ти этажного корпуса
• Помещение 47 кв м на первом этаже при входе в бизнес-центр

Офисы под колл-центр или бэк-офис:

• Помещение 470 кв метров со свободной планировкой на шестом этаже
• Помещение 978 кв м cо свободной планировкой на 5-м этаже
• Помещения свободного назначения 1960 кв метров со свободной планировкой

Производственные помещения тоже в наличии и готовы к заезду арендаторов:

• Помещение 958 кв метров на втором этаже
• Помещение 978 кв м cо свободной планировкой на 5-м этаже
• Аренда помещений площадью 1960 кв метров

Кроме того, реконструкция зданий продолжается, и можно расчитывать получить в аренду помещение с нужной именно вашей компании планировкой и отделкой, с нужным функционалом и дополнительными услугами.

Вы можете оставить заявку, чтобы познакомиться с бизнес-центром лично или заказать помещение в аренду "под себя".

Оставить заявку

Телефон для связи: +7 (8452) 322-622