Продажа комплекса помещений придорожного кафе и гостиницы на земельном участке, находящемся в собственности, район Шевырёвки, поворот на Татищево на саратовской объездной дороге.
Собственник предлагает в аренду офисное помещение 405 кв м с парковкой на 10 автомобилей.
Если вы планируете продать помещение в Саратове, обращайтесь к нам.
Новости кредитных брокеров, январь 2025 г. Активно продвигаем предпринимателей через СБЕР-Прогрев, ставки для продавцов маркетплейсов сейчас очень приемлемые, получить потребительский кредит до 3-х млн легко даже без ИП, если есть хорошая кредитная история.
Льготные программы кредитования с господдержкой МСП тоже есть, но пока на них нет лимитов.
На очередной встрече партнеров и участников Клуба кредитных брокеров обсудили с ребятами ближайшие возможности и перспективы банковского кредитования предпринимателей и физлиц в 2025 г.
Основными рабочими программами Клуба кредитных брокеров на начало 2025 года продолжают оставаться три:
Кредитование в СБЕРе предпринимателей (без залога - получается обходить требование банка о залоге с помощью программ господдержки) - стандартная схема кредитования, обеспечена лимитами банка.
Требования к заёмщикам - наличие компании (ООО или ИП) с хорошими оборотами, возможно кредитование и без больших оборотов (и в итоге - получение меньшей суммы).
У тех предпринимателей, чей кредитный и внутренний рейтинг банка не позволяют получить нормальную сумму, берём их компании в работу по программе "СБЕР Прогрев".
Сейчас эта программа повышения кредитного потенциала клиента для нас является основной.
Кредитование для селлеров Вайлдбериз, - в данный момент активная программа, обеспечена лимитами в банках-партнёрах. Переплата по этому кредиту около 20-21% в год.
Предварительный анализ клиента-заёмщика проводится аналитиком и брокером на основании данных личного кабинета продавца маркетплейса.
По результатам анализа будет сделано предложение клиенту (включая календарь оплат), при согласии с предложенными условиями с ним подписывается договор о сотрудничестве с брокерской компанией.
Важно понимать, что это кредитование является банковским, а не продуктом МФО (микрофинансовым кредитом) от Озона или Вайлдберриза. На контакт с заёмщиком выходит реальный сотрудник банка (тот самый свой человек в банке).
Стоит заметить, что микрозаймы (кредитование в МФО) может негативно сказываться на кредитной истории заёмщика.
Интересный факт: несколько раз клиенты самостоятельно обращались в банк, и менеджер банка предлагал им ставку, реально превышающую (на 5-7%) ту, которую согласовали наши менеджеры:))
Требования к заёмщикам остались неизменными с прошлого года (смотрите в таблицах и материалах канала).
Оборот по данным личного кабинета WB - не менее 1 млн рублей в месяц.
Ставки кредитов очень приемлемые для настоящего момента.
Программы с поддержкой МСП (со ставками до 20% годовых) тоже есть, но пока на них нет лимитов в банках.
Потребительские кредиты на середину января точно есть в двух банках - СБЕРе и ВТБ.
При этом клиент, не имеющий ИП или ООО, но с хорошей кредитной историей может рассчитывать получить кредит на сумму от 500 тысяч до 3-4 млн рублей.
Чаще всего в размере от 500 тысяч до 1,5 млн.
Участники СВО могут получить большую сумму от 4-х до 6-ти млн. рублей (в обоих банках).
Основные требования к заёмщикам совсем не жёсткие - это хорошая кредитная история, возраст от 21 года, наличие карт названных банков.
Предварительный анализ проводится в течение 2-х часов с условием наличия у клиента личного онлайн кабинета выбранного банка.
При положительном результате анализа забрать деньги (распоряжаться полученными средствами с личного кредитного счёта) можно уже через 24 часа.
Материалы по кредитованию в Канале Telegram:
Программы банковского финансирования бизнеса
Автокредиты, потребительские кредиты, участникам СВО, под залог недвижимости
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Канал в Telegram Инвестиции в недвижимость I Кредитование Sergio Mioni
Телеграм канал Инвестиции в недвижимость I Кредитование Sergio Mioni
Кредиты участникам СВО - для консультации напишите мне личное сообщение в Телеграм @MIONI_SERGIO
Для участников тендеров, проводимых государством и коммерческих тендеров предлагается услуга оформления банковских гарантий.
* Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
© Mioni Consulting.
Разрешается перепечатывать с размещением гиперссылки на страницу с оригинальным текстом или на главную страницу сайта mioni.ru.
Консультационные, маркетинговые услуги в сфере недвижимости и строительства Саратовской области. Посреднические и риэлторские услуги по покупке, продаже, аренде жилой и коммерческой недвижимости, продаже, аренде готового бизнеса. Оформление документов, сопровождение сделок.
Карта сайта. Правила пользования.
12+
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ.
Для получения подробной информации, обращайтесь по телефону: +7 (8452) 322-622.
Разработка и поддержка: Dominus at 2007-23.