Продажа офисной резиденции в центре с парковкой

3 этажное здание в тихом центре площадью 605 кв метров на участке 406 кв метров

Возьмём в аренду помещение под пункт выдачи заказов (ПВЗ)

Внимание собственников помещений в Саратове и Энгельсе! Предложите свое помещение для аренды пункта выдачи интернет-заказов.

База спроса по покупке коммерческой недвижимости

Если Ваше помещение не приносит Вам прибыли и Вы готовы от него избавиться, мы готовы представлять Ваши интересы по договору


Наш телефон: +7 (8452) 322–622, позвонить (WhatsApp, Viber)

Поиск

 

Управляющие компании в ЖКХ и варианты развития системы

Как улучшить систему управления жильём, - над этим работала группа при комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ с участием депутатов и экспертов от делового сообщества.

Система госжилнадзора превратилась в административную надстройку

По факту лицензирование не является гарантией для получения услуг УК надлежащего качества, а условия работы для добросовестных и недобросовестных компаний остаются одинаковыми.

Система госжилнадзора превратилась в административную надстройку и её функции необходимо пересмотреть.
От неё ждут защиты прав граждан на комфотное проживание.

Для этого ГЖИ должна жёстко контролировать состояние жилого фонда, исполнение обязательств управляющими компаниями, поставщиками ресурсов, муниципалитетами и жильцами.

Варианты развития системы ЖКХ

Эксперты пришли к выводу, что у системы ЖКХ есть всего три варианта развития: консервативный — с точечными изменениями существующей системы, прогрессивный — с переходом на обязательное саморегулирование и альтернативный — с упразднением института управляющих организаций.

Идея возможного перехода сферы управления МКД на систему саморегулирования не является новой.
По мнению экспертов, система контроля УК со стороны СРО сократит бюджетные расходы на деятельность контрольно-надзорных органов, позволит установить экономически обоснованную плату за жилищные услуги, ввести объективно контролируемые стандарты качества оценки производимых ремонтных и обслуживающих работ.

Региональный жилищный контроль (надзор) по консервативному варианту

Региональный стандарт жилищного контроля (надзора) введён на территории Луганской Народной Республики.

Задачами жилконтроля называются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами госвласти, органами местного самоуправления, а также юрлицами, ИП и гражданами требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности.

А также контроль за:

- использованием и содержанием жилых помещений, общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

- за формированием фондов капитального ремонта;

- созданием и деятельностью юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами;

- предоставлением коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений;

- энергетической эффективностью (оснащением помещений МКД и жилых домов приборами учёта потребления ресурсов) и так далее.

Перечень полномочий озвучен в Положении о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Луганской Народной Республики, принятом Правительством ЛНР. Опубликован документ на официальном интернет-портале правовой информации.

Данный вариант развития системы, аналога российской ГЖИ, идёт по консервативному варианту (одному из трёх, описанному выше): с точечными изменениями существующей системы, с сохранением института управляющих компаний и без обязательного их саморегулирования.

Справка

Управляющая компания – это коммерческая структура (ООО или ИП), обслуживающая многоквартирные дома и взаимодействующая с их жильцами по вопросам ЖКХ.

Обязанности управляющей компании, её деятельность регулируются положениями Жилищного кодекса, требованиям Госстандарта и нормативными актами в сфере ЖКХ.
Также управляющая организация обязана руководствоваться в своей деятельности положениями договора управления МКД, утверждённого на общем собрании собственников.

© Mioni Consulting.
Разрешается перепечатывать с размещением гиперссылки на страницу с оригинальным текстом или на главную страницу сайта mioni.ru.

Поделиться в соцсетях:

 

Возможно, вам будет интересно:

 

 

База спроса

 

Наш телефон:
+7 (8452) 322–622

Позвонить
WhatsApp
Viber

 

 

 

Консультационные, маркетинговые услуги в сфере недвижимости и строительства Саратовской области. Посреднические и риэлторские услуги по покупке, продаже, аренде жилой и коммерческой недвижимости, продаже, аренде готового бизнеса. Оформление документов, сопровождение сделок.
Карта сайта. Правила пользования.

12+
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ.
Для получения подробной информации, обращайтесь по телефону: +7 (8452) 322-622.

SSL

Разработка и поддержка: Dominus at 2007-23.