Зачем арендовать офис, если можно его купить?!
Собственник продает офисы в Волжском районе Саратова.
Организация, арендатор нежилого помещения, заходит в наш регион с новым продуктом, пищевыми добавками и БАДами.
Если вы планируете продать помещение в Саратове, обращайтесь к нам.
Информационно-аналитический материал, взят из открытых источников, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ.
Материал 2020 г
За 10 лет работы в ОЭЗ «Титановая долина» в Свердловской области появилось более десяти резидентов на двух площадках.
Особый подход к привлечению резидентов даёт свои результаты, проекты резидентов сопровождаются на всех стадиях их реализации, запущен механизм Build-to-suit при возведении производственных комплексов. Для управляющей компании важно, чтобы все контракты воплотились в производства.
«Титановая долина» не просто дает площадку с инженерной инфраструктурой, но и занимается девелопментом, может запроектировать объект и построить его, есть успешно реализованный компанией кейс.
У компании есть ряд преимуществ перед сторонними строительными компаниями: они уже возвели первую очередь ОЭЗ «Титановая долина», есть большой пул подрядчиков.
Выступая как девелопер, может построить любое производство под ключ, начиная с разработки проекта, строительства здания и заканчивая установкой оборудования согласно технологии.
Сегодня управляющая компания «Титановой долины» зарабатывает за счет сдачи в аренду помещений и земельных участков и за счет размещения средств на депозитах.
Инженерные и коммунальные сети также приносят доходы, и с приходом каждого нового резидента доход УК будет расти как у ресурсоснабжающей организации.
Компания сокращает издержки, отказалась от командировок.
Компания переориентировалась на новый для неё канал привлечения резидентов через интернет — специалисты компании задействовали контекстную рекламу, полностью обновили сайт, баннеры размещаются на тех ресурсах, где находится потенциальная аудитория - инвесторы.
Своё участие в базовых профильных выставках УК проводит по новой концепции смарт-продаж. Привлечение потенциальных инвесторов происходит по кластерам, предложения делаются на основе аналитики.
Для этого изучаются ситуация в экономике региона, конкурентоспособность нишевых игроков и ёмкости рынка потребителей.
На основе ключевых показателей эффективности утверждается план развития ОЭЗ. Его цель - соответствовать уровню прогноза инвестиций резидентов, с которым связаны создание рабочих мест, налоговые отчисления и другие (до двадцати) показатели.
Для этой цели менялся подход к привлечению резидентов, чтобы резидентов со своими бизнес-планами стало больше, а все подписанные соглашения в итоге стали действующими производствами.
Смарт-подход в подборе резидентов должен свести к нулю количество резидентов-инвесторов, покинувших особую экономическую зону.
Инвестор будет четко понимать цель своего захода в резиденты, если увидит и рынок сбыта продукции, и готовую инфраструктуру, а не поле из ромашек, как было в 2013-м.
Решение инвесторами принимается взвешенно, с учетом многих факторов, иногда с привлечением аудитора для проверки, насколько эффективна будет площадка.
Все эти годы управляющая компания не сидела и не ждала инвесторов, а прокладывала сети, создавала инфраструктуру.
Сегодня ОЭЗ готова обеспечить любого резидента необходимыми мощностями. Даже если в данный момент каких-то мощностей не хватает, находит способ решить это.
© Mioni Consulting.
Разрешается перепечатывать с размещением гиперссылки на страницу с оригинальным текстом или на главную страницу сайта mioni.ru.
Консультационные, маркетинговые услуги в сфере недвижимости и строительства Саратовской области. Посреднические и риэлторские услуги по покупке, продаже, аренде жилой и коммерческой недвижимости, продаже, аренде готового бизнеса. Оформление документов, сопровождение сделок.
Карта сайта. Правила пользования.
12+
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ.
Для получения подробной информации, обращайтесь по телефону: +7 (8452) 322-622.
Разработка и поддержка: Dominus at 2007-23.