Продажа дома 160 кв м на участке 18 соток в лесопарке «Кумысная поляна»

Кирпичный дом на Кумысной поляне в Саратове общей площадью 160 кв м, с двумя изолированными входами на 1 и 2 этажи.
Дом строился для собственного проживания. Участок 18+ соток.

Хороший подъезд по асфальту улицы Малая Лесопарковая по направлению со стороны детского лагеря «Дубки».
Ходит рейсовый автобус до 2 Садовой улицы и 3 Совбольницы в Саратове.

Продажа Дома в СНТ в лесопарке «Кумысная поляна»

Земельный участок категории «земли СНТ».

Площадь земельного участка на территории СНТ 18 соток (собственность + аренда), по факту в пользовании больше.
Свободная площадь, пригодная для постройки дополнительного дома или любого строения - 11 соток.

Вся используемая земля огорожена забором.
Участок своей тыльной стороной граничит непосредственно с лесным хвойным массивом лесопарка «Кумысная поляна», имеющим статус памятника природы.

Характеристики дома.

Двухэтажный кирпичный, общая площадь 160 кв м.

Фундамент из трёх ФБС-60 по высоте.
Толщина стен в три кирпича, плюс наружное утепление 5 см полистирол.

Перекрытия этажей - 9 метровые ж/б плиты.

Крыша: материал - металлочерепица, двускатная, без чердачного пространства.

Подвала нет.

Внутренняя отделка.

Стены - гипсокартон, обои под покраску.

Потолки подвесные из гипсокартона.
Пол - линолеум, ламинат на кухне и плитка - в совмещенном санузле.

Планировка двух этажей.

Прихожая, просторный холл, две спальни, кухня и санузел на первом этаже.
Такая же планировка, с чуть меньшим по площади холлом - на втором.

Высота потолков на первом этаже 3 м, на втором - 2,7 м.

Остаётся при продаже встроенная кухонная мебель на первом этаже, оборудование для фильтрования воды из собственной скважины.

Коммуникации.

Своя скважина, септик вместо канализации, отопление и горячая вода - электрический двухконтурный котёл.

Постройки.

Отдельно стоящий кирпичный гараж 60 кв м с подвалом под ним такой же площади, в этом же строении - полноценная баня 40 кв м с парилкой, душем и комнатой отдыха.

Электрические нагреватель в парилке и котёл нагрева воды.

Участок перед гаражом и заезд к дому заасфальтирован. Автоматические гаражные ворота и на въезде на участок.

В собственности физлица более 5-ти лет, не находится в залоге, не обременен правами третьих лиц. Возможность сразу выйти на сделку.

Продажа дома в связи с переездом собственника.

Стоимость продажи дома может служить предметом переговоров заинтересованных сторон.

• Выбираете дом в Саратове для жизни - выбирайте дом у леса на Кумысной поляне
• Купить дома в лесопарке «Кумысная поляна», чтобы сдавать в аренду
• Предзимье на Кумысной Поляне Пеший маршрут с Лопатиной Горы до Октябрьского ущелья