Приобретем земельные участки в Саратове под строительство автомоек самообслуживания

Рассматриваются земельные участки в черте города Саратова площадью от 4 соток.
Возможные варианты: договор купли-продажи земельного участка, субаренда, соглашение об уступке по договору аренды, инвестиционный договор.

Требования к земельным участкам под строительство автомоек

1. Участок должен быть расположен на красных линиях в месте концентрации потенциальных клиентов.
Такими местами являются:

парковки торговых центров;

площадки районов массовой жилой застройки Саратова;

участки у магистральных дорог, по которым происходит маятниковая миграция населения между местами жительства и работы.

2. Машинопоток в обе стороны (если можно со встречного движения заехать на автомойку), должен в дневное время быть не менее 1 500 машин в час.
Поток должен быть умеренно быстрым, чтобы было время на принятие решения.

3. Количество семей (квартир) в радиусе 2 км от участка – не менее 10 000.

4. Площадь земельного участка 1500-2500 кв. м. Участок должен позволить использовать пятно застройки 8 на 35 метров плюс место для проезда и очереди автомобилей (7-8 метров с каждой стороны).

5. На участке должно быть электричество (либо ТУ) 3 фазы с установленной мощностью 50-70 кВт.

6. На участке должна быть точка подключения к воде (либо ТУ). Потребление объектом воды 1000-1500 кубометров в месяц.

7. На участке должна быть бытовая и ливневая канализация.

8. Желательно (но не обязательно) газификация участка.

9. Целевое назначение земельного участка: придорожный сервис, автомоечный комплекс, автомойка самообслуживания.
Категория земель должна соответствовать целевому назначению земельного участка.

10. Расстояние до ближайшего жилья должно быть не менее 100 м, либо должна быть реальная возможность корректировки санитарно-защитной зоны.

11. Формы сотрудничества:

- Купля-продажа участков в собственности
- Долгосрочная (с регистрацией) аренда (субаренда)
- Уступка права муниципальной аренды (с остаточным сроком не менее 5 лет).

Возможно приобретение нескольких земельных участков в городе Саратове.

• Купим завод под производство металлоконструкций, завод ЖБИ в регионах
• Приобретем завод ЖБИ, готовый бизнес в регионах
• Инвестиции компаний реального сектора в производственную недвижимость
• Купим производственные помещения с землёй в регионах
• Купим землю, участок под производство, цех, продажа от собственника на территории регионов рядом с крупными городами
• Производственная компания приобретет офисные площади от 3500 до 5500 кв м в Саратове