Продажа офисных помещений, 525 кв метров, весь этаж в БЦ Интеграл в Саратове

Продажа офисного 14-го этажа бизнес-центра "Интеграл" на ул Чернышевского в Саратове. Для офиса крупной компании, бэк-офиса банковской, страховой организации или другого вида деятельности.

Аренда помещения 125 кв м, бывший швейный цех в Саратове

Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 125 кв м в Волжском районе Саратова.

Куплю магазин с арендатором в месте с высоким трафиком

Покупка: магазин в проходном месте в Саратове


Наш телефон: +7 (8452) 322–622, позвонить (WhatsApp, Viber)

Поиск

 

Сеть магазинов Светофор (формата Гипермаркет) арендует помещения площадью до 2,5 тыс кв м в Саратовской области

Сеть магазинов Светофор планирует открыть гипермаркеты с ночной подсветкой зданий и туалетами для покупателей.
В населенных пунктах Саратовской области с численностью населения от 50-ти до 150-ти человек, в которых ещё нет магазинов сети Светофор, будут рассмотрены предложения аренды помещений.

Чем отличаются форматы гипермаркета и супермаркета в Светофоре

Формат Гипермаркета магазинов низких цен Светофор подразумевает некоторые и другие отличия, кроме площади торгового зала, от формата супермаркета.

Требования к помещениям для размещения Светофора формата Гипермаркет:

- расположение вблизи оживленных автодорог и др. выгодных локаций, например, на городской площади или на рынке;
- площадь торгового зала (без учета зоны приемки, фасовоки, кабинетов и других подсобных помещений) от 2000 до 2500 кв.м. (в три раза больше чем у формата супермаркета);
- высота потолков в гипермаркете Светофор не может быть менее 6 метров (в отличие от супермаркета, где потолки 4 м);
- помещения для персонала (кабинеты, фасовки);
- холодильная камера в торговом зале, площадью 8%-10% от общей площади помещения с освещением и поддерживаемой температурой 0-4 градусов Цельсия;
- низкотемпературные бонеты в торговом зале на системе выносного холода, площадь выкладки 10-15 кв.м.;
- стеллажи палетные (грузовые) для размещения товара в торговом зале гипермаркета (общей протяженностью 100-130 метров, грузоподъемность не менее 3 тонн на полку);
- электроснабжение здания мощностью не менее 100 кВт (в супермаркетах - от 40 кВт);
- видеонаблюдение в торговом зале и зоне приемки с защитным блоком питания;
- ночная подсветка здания гипермаркета (!);
- туалет для покупателей (в отличие от супермаркета).

Сеть Светофор как деловой партнер

Стоит отметить, что это общие требования, персональные требования к арендуемым объектам зависят от типа магазина и региона его местонахождения. Арендная ставка также обсуждается с собственником помещения гипермаркета индивидуально в процессе переговоров.

Стоит отметить, что за простотой и лаконичностью формата Светофора стоит качественно выстроенная система логистики. Дистрибьюторский опыт помог основателям сети воссоздать первый жесткий дискаунтер в стране.
Поставщики выбирают «Светофор» именно за умение держать минимальную цену для потребителя: за счет минимальной торговой наценки порядка 13% и низкой цены в «Светофоре» у них лучшие продажи среди всех сетей.

Все основные федеральные сети экономсегмента держат наценку около 70%, иногда доходит и до 100%. Показатель формируется исходя из расходов на логистику, аренду, рекламу.
«Светофор» же не просит маркетинговых бюджетов, промоакций, оплаты штрафов. Для них главное — это минимально возможная конечная цена, которая будет ниже на 15–20%, чем в других магазинах сетей-конкурентов.
За счет своего формата «Светофор» создает хороший трафик, что позволяет получать стабильный доход.

«Светофор» насчитывает, по данным компании, более 800 магазинов в России, Казахстане, Белоруссии и Китае. При этом красноярская сеть — конкурент всем и никому одновременно. Компания работает в уникальном формате, повторить его другим ретейлерам пока не удалось.

Жесткие дискаунтеры посещают люди, готовые ехать в отдаленный район, покупать товары целыми пачками и на исходе срока годности, — и все ради самой низкой цены.
За свой успех жесткие дискаунтеры должны сказать спасибо экономике страны.

Уровень жизни россиян понижается, а с 2016 года, по данным Росстата, население начало экономить на еде. «Светофору», похоже, есть куда расти.
Источник: https://www.forbes.ru/biznes/353249-zelenyy-signal-semya-iz-krasnoyarska-stroit-odnu-iz-krupneyshih-v-rossii-set.

Если выбираете сеть магазинов Светофор в качестве делового партнера, будьте готовы взять на себя дополнительные обязательства, в частности, сдать помещение арендатору в готовом к эксплуатации виде, с ремонтом, коммуникациями и системами обеспечения безопасности.

И получите Ваш гарантированный доход за все время аренды.

Предлагаем калькулятор - самостоятельно рассчитайте доход от аренды:

Рассчитать доход от сдачи в аренду помещения Светофору

Гипермаркет Светофор арендует помещение в Саратовской области

Источник фото: http://arenda-svetofor.tilda.ws/

Как предложить Светофору помещение под гипермаркет?

Если вы собственник помещения площадью от 800 до 1200 кв м, то это формат супермаркета и вам сюда, чтобы оставить заявку.

Если Ваше помещение подходит под формат Гипермаркета - ниже предлагаем образец составления предложения по аренде.
Письмо предпочтительнее отсылать в виде текстового сообщения в теле письма. Изображения прикрепляйте к письму.

Гипермаркет Светофор арендует помещение в Саратовской области

Регион: Саратовская область

Населенный пункт: г. Вольск

Адрес помещения: ул. Коммунистическая, 14

Численность населения в населенном пункте: (численность населения в вашем населенном пункте вы всегда можете проверить в Википедии или на официальном сайте администрации вашего поселения).

Описание помещения:

Площадь: 960 кв.м.
Высота потолков: минимум 4,5 макс. 6,3 м
Тип пола: обеспыленный бетон
Отопление: собственная газовая котельная
Выделенная электрическая мощность 60 кВт
Парковка: на 75 машиномест
Арендная ставка: 230 руб/кв.м.

Дополнительная информация о помещении:

Здание расположено на незначительном отдалении от центра населенного пункта, рядом с оживленной дорогой, используемой жителями для въезда в город с северного направления от трассы №_.

Рядом расположены (пример) СТО, автомагазин, несколько небольших продуктовых магазинов.
Рядом с территорией, на которой расположено помещение, находится остановка общественного транспорта.

Территория для разгрузки большегрузных автомобилей рядом есть, площадью 600 кв м.

Помещение находится в удовлетворительном состоянии. При положительном решении Арендатора готовы произвести ремонт в соответствии с требованиями и техзаданием в течение 2-х месяцев.

Вложенные в письмо файлы:

План помещения из техпаспорта
Фото 1
DCIM 36095
IMG_0980
IMG_5209

Сдать помещение Светофору формата супермаркет, от 800 до 1200 кв м

 

Наш телефон:
+7 (8452) 322–622

Позвонить (WhatsApp, Viber)

© Mioni Consulting.
Разрешается перепечатывать с размещением гиперссылки на страницу с оригинальным текстом или на главную страницу сайта mioni.ru.

Поделиться в соцсетях:

 

Возможно, вам будет интересно:

 

База спроса

 

Наш телефон:
+7 (8452) 322–622

Позвонить
WhatsApp
Viber

© 2006-19 Агентство недвижимости «Миони».
Консультационные, маркетинговые услуги в сфере недвижимости и строительства Саратовской области. Посреднические и риэлторские услуги по покупке, продаже, аренде жилой и коммерческой недвижимости, продаже, аренде готового бизнеса. Оформление документов, сопровождение сделок.
Карта сайта. Правила пользования.

12+
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ.
Для получения подробной информации, обращайтесь по телефону: +7 (8452) 322-622.

   

SSL

Разработка и поддержка: Dominus at 2007-19.