Продажа помещения свободного назначения в Заводском районе Саратова под магазин, ПВЗ или детское допобразование

Продаётся от собственника помещение 75 кв м свободного назначения в жилом микрорайоне Радуга недалеко от остановки общественного транспорта, на пути следования пешеходов.

В доме сталинского типа, в котором располагаются Художественная школа и библиотека. Отлично подойдёт для работы магазина любой категории товара, ПВЗ, оказания услуг населению или детского дополнительного образования.

Расположение предлагаемого на продажу помещения: проспект Энтузиастов, Заводской район Саратова, остановка "Радуга" (при движении из центра города). Густонаселенный жилой массив.
Прямо за остановкой транспорта - сквер им. Калинина и описываемая локация в сталинском доме.

Купить помещение, чтобы торговать в Заводском районе

Помещение расположено с торца сталинки, высокий цоколь, есть площадка перед входом для разгрузки товара, есть обрудованное разгрузочное окно справа от входа.

В помещении долгое время находилась булочная, затем продовольственный магазин. В помещении есть торговая мебель и оборудование (на фото).

Возобновить торговлю на оживлённом трафике не составит труда опытному предпринимателю.
Зачем арендовать, вынимать деньги из оборота бизнеса и тратиться на аренду, если можно купить помещение в Заводском районе и развивать бизнес?

Приятным бонусом станет торговое оборудование и торговая мебель, которые можно оставить покупателю.

Фотографии фасада здания и входа в помещение:

Технические характеристики помещения.

Сталинский дом 1953 года постройки, не является аварийным, в нём располагается офис управляющей компании.

Общая площадь помещения 75 кв метров, торговый зал 59 кв м, есть коридор с небольшим складом в конце, встроенный шкаф и санузел с умывальником (смотрите план помещения).

План помещения:

Высота потолка 2,9 м.

Все городские коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
Есть принудительная вытяжка, две мощные сплит-системы, охранно-пожарная сигнализация.

Фотографии торгового зала:

Фотографии торгового зала с разгрузочным окном, далее коридор, склад и санузел:

Помещение, чтобы открыть свой пункт выдачи заказов

В помещении можно открыть пункт выдачи заказов одного или сразу нескольких маркетплейсов, если вам интересен такой бизнес.
Этому благоприятствует расположение дома (помещение видно отовсюду, даже от остановки транспорта) и интенсивный пеший трафик вдоль здания людей, идущих на остановку или от неё.

Удобная обширная парковка у входа позволит службе доставки и клиентам подъезжать на автомобиле прямо к ПВЗ, чтобы забрать заказ или отправить товар.

Купить помещение для допобразования в Заводском

Открыть свою школу, секцию или детский кружок в Заводском районе - об этом думают многие предприниматели Саратова. И для этого есть основания.

В Заводском районе города много обычных образовательных школ, но за услугами дополнительного образования или в секции родители возят детей в центр.
Купить помещение для образовательного проекта или детской развивающей студии, чтобы делать людей лучше и развивать детей поэтому - отличный бизнес план.

В помещении все удобства, две сплит-системы, сигнализация по требованиям к образовательным учреждениям. К зданию можно свободно подъехать на личном транспорте и подождать ребёнка после занятий.

Кроме этого, здание хорошо знакомо местным жителям, взрослым и детям, ведь в нём находится Художественная школа и библиотека.

Цена и условия продажи помещения на Радуге в Саратове

Помещение на Радуге в Заводском районе Саратова в собственности физлица более 5-ти лет.
Обременений, залогов банка и долгов по коммунальным платежам нет.
Собственник готов выйти на сделку максимально быстро.

Цена продажи 4 млн 800 тысяч рублей.

Возможны разные способы оплаты, включая ипотечный кредит покупателя.

Продажа от собственника, без комиссии агентства недвижимости или риелтора.

Для записи на просмотр и по возникающим вопросам звоните по указанному номеру телефона.