Продажа офисного помещения в Саратове, 356 кв м в районе Ильинской площади

На рынке в продаже появились качественные помещения банков и страховых компаний.

Изменения на рынке недвижимости и общая ситуация для бизнеса позволяет компаниям выбирать помещений в лучших локациях, недоступные ранее.

Предлагаемое помещение в центре Саратова, практически на Ильинской площади, занимает 356 кв м на первом этаже нового многоэтажного жилого комплекса, с фасадом на улицу им. Серова.

Продажа офисного помещения в центре Саратова

Фасад помещения с улицы Серова в центре Саратова:

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Площадь помещения 355,9 кв м, состоит оно из более чем 20-ти помещений.
Помещение было оборудовано для ведения в нём банковской деятельности, то есть сертифицированное деньгохранилище, кассы, системы охранно-пожарной сигнализации, жизнеобеспечения и т.д.
Есть запасный выход во двор дома и окно кассового обслуживания (обмена валют) и проведения инкассации с фасада помещения.

Планировка помещения и функциональное назначение его частей:

• 
• 
•  

Кроме специально оборудованных помещений, таких как три кассы, сейфовая комната, комната пересчета денег, есть также серверная, электрощитовая, кухня, пункт охраны и помещение обмена валют.

Автономное отопление - газовый котёл рядом с запасным выходом в закрытый двор.

7 кабинетов различной площади, некоторые с офисной перегородкой или комнатой-ресепшен, например, в кабинете управляющего и топ-менеджера.

Помещение на продажу энергонезависимо по 2-й категории, но пользуется городскими водопроводами и канализацией.
Смонтирована система видеонаблюдения, локальная система кондиционирования, а также охранная и пожарная сигнализации.

Здесь длительное время в качестве арендатора находился коммерческий банк, в нём стандартный офисный ремонт и качественная отделка подсобных помещений.

В зале обслуживания клиентов, в холле при входе на полу плитка, в специальных помещениях, в кабинетах и комнате переговоров - линолеум.
Стены кабинетов отделаны стеклообоями под покраску, везде подвесные потолки со встроенными светильниками типа "армстронг".
В кабинетах установлены сплит-системы. Два санузла (мужской и женский).
Подробнее можно увидеть на предлагаемых ниже фотографиях офисного помещения.

Въезд на площадку перед входом ограничен шлагбаумом.
Стихийная парковка автомобилей в центре Саратова возможна напротив фасада помещения на проезжей части улицы Серова.

Фотографии помещения с описанием.

Вход в помещение и холл:

• 
• 
•  

Три кассы оборудованы для обслуживания посетителей (также есть окно с оснащением пункта обмены валюты со стороны фасада во входной группе).
Сертифицированное по стандартам банков деньгохранилище в т.н. в сейфовой комнате.

Фотографии коридора, а также сделанные внутри касс, рядом с деньгохранилищем и т.д.):

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Состоит помещение из более чем двадцати отдельных кабинетов и помещений различного назначения (смотрите выше план со спецификацией помещений банка).

Фотографии коридора и кабинетов:

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Всего 7 отдельных кабинетов, отдельных и разделенных на кабинеты и приемную (ресепшен), как в кабинетах руководителя и главного бухгалтера.
Отдельные помещения выделены для серверной, электрощитовой, кухни и для комнаты переговоров.

Фотографии кухни, серверной и комнаты для переговоров:

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Двойной санузел:

• 
• 
• 
• 
• 
•  

Строгий офисный стиль отделки: плитка и линолеум на полу, стены отделаны обоями под покраску, высокие потолки (более 3-х метров) закрыты подвесными потолками типа "армстронг" со встроенными светильниками.

В помещении автономное отопление (газовый котел), высокая электронезависимость по 2-й категории электроустановок, городские водоснабжение и канализация.
Помещение оборудовано системами охраны и видеонаблюдения.

В помещении есть запасной выход в закрытый двор жилого дома.

Фотографии запасного выхода, газового котла и система сигнализации:

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Стоимость продажи помещения

Стоимость продажи помещения 60000 руб за квадратный метр.
Помещение в собственности физического лица. Сдано в аренду на длительный срок. Не заложено, не обременено правами третьих лиц.

Без комиссии со стороны покупателя!

По указанному телефону вы можете связаться с нами, получить дополнительную необходимую вам информацию, а также договориться о просмотре помещения в удобное время.
Вы можете также оставить заявку, используя форму обратной связи ниже на странице.

Риэлторам и брокерам Cаратова нами предлагаются выгодные условия сотрудничеcтва с разделом комиссии от собственника!

• Покупка арендного бизнеса. Что надёжнее: крупный арендатор или несколько мелких
• Инвестиции в недвижимость, помещения с арендатором
• Как сойтись в цене cобственникам бизнеса и покупателям
• Помещение для бизнеса - как подобрать и арендовать без риска
• Продажа офисных помещений, весь этаж в БЦ Интеграл в Саратове