Cклады в аренду от собственника, площадью до 4200 кв метров, поселок Зоринский

Аренда от собственника складского терминала на территории производственно-складской базы в Саратовском районе на Вольском тракте в районе поселка Зоринский.

Складской комплекс находится в километре от Саратова рядом с кольцевой транспортной развязкой с направлениями на Энгельс, Волгоград, Самара.

Общая характеристика складского комплекса

Вакантная площадь терминала порядка 4000 кв метров, площадь предлагаемых отдельных помещений 1723 и 1726 кв метров.
Между собой помещения различаются небольшой разницей в высоте потолков, количеством подсобных помещений. По качеству отделки различия между помещениями незначительные.
Весь производственно-складской комплекс имеет прямоугольную форму.

Железобетонный фундамент, несущие ж/б конструкции и перекрытия с утеплителем, обшитые сайдингом.

Высота потолка варьирует от 6 метров возле стен до 8 метров в центре помещений.
Бетонное покрытие пола.
Перекрытия железобетонные.

Транспортная доступность и удобство разгрузки фур

Складской комплекс имеет отличный круглогодичный подъезд (двухполосная дорога с трассы с твердым асфальтовым покрытием), охраняемую территорию, площадку для маневрирования фур и стоянки длинномеров.
В зимнее время территория убирается от снега.

Склад оборудован рампой для погрузки-разгрузки высокотоннажного автотранспорта, еврофур, высокие ворота позволяют дополнительно применять автопогрузчики и другую специальную технику.

В 20 метрах от склада действующая железнодорожная ветка, станция разгрузки "Трофимовский мост".

Общий вид на складской комплекс:

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Оборудование и система коммуникаций складов

Предлагаемые складские помещения соответствуют положениям лицензирования отдельных видов деятельности.
Все коммуникации, водоснабжение (техническая вода), канализация (выгребная яма объемом 7 куб м), электроснабжение. Автономная система отопления в здании и кондиционирования воздуха - в отдельных помещениях.

Действующие договоры на техобслуживание систем охранно-пожарной сигнализации, оборудования систем вентиляции, отопления и кондиционирования.
Система пожаротушения, гидрант, соблюдены все нормы пожарной безопасности.
Системы безопасности, включая сигнализацию с выводом на пульт охранной организации или МВД. Действующий договор на охрану объекта.

В помещениях большей площади есть служебные помещения для складского персонала, оборудованные раздевалками, санузлами и т.п.

Условия аренды склада от собственника

Здание и земельный участок под складом в собственности юрлица.

Возможна аренда всего терминала.

Дополнительно при производственной необходимости можно арендовать у собственника в соседнем здании офисные помещения, открытые охраняемые площадки для хранения автомобильной и другой техники.

Стоимость аренды складских помещений 180 руб/кв метр в месяц, электричество оплачивается арендатором.

В данное время вакантны два складских помещения площадью 1723 и 1726 кв метров, в сумме 3450 кв метров.
При необходимости помещения могут быть объединены в одно помещение.

Помещение площадью 1723,9 кв метров состоит из зала колонной планировки, трех кабинетов, санузлов и подсобных помещений.
Высота потолков в помещении от 5,8 до 6,9 метров.

План помещения:

• 
•  

Вход (основной) в помещение оборудован в виде тамбура со стойкой перед окном офиса:

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Зал колонной планировки со стеллажами, которые могут и остаться:

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Офисная часть состоит из двух кабинетов, кухни-столовой с мебелью и бытовой техникой:

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Отдельно выделены раздевалка, душевые комнаты и санузлы:

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Смежное с предыдущим помещение площадью 1726,2 кв метров состоит из прямоугольного зала колонной планировки с длиной стен 38 и 48 метров.

Высота потолков в помещении от 5,8 до 7,6 метров.

План помещения:

• 
•  

Помещение прямоугольной формы с воротами для заезда транспорта, запасным выходом:

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Стоимость аренды помещений 180 рублей за квадратный метр в месяц, возможен торг.
Электричество оплачивается арендатором.

Для получения дополнительной информации обращаться по телефону:

+7(8452) 322-622 или +79063074500, Сергей Викторович