Продажа здания 1265 кв. м в Заводском районе под представительство

Возможное использование: сдача в аренду, офис, производство

Возьмем в аренду магазин в Саратове, гарантируем стабильный доход собственнику

Сдать магазин надёжному арендатору, получать в дальнейшем стабильный доход и при этом ничего самим для этого не предпринимать, а ещё и сэкономить на оплате услуг риэлторов? Это возможно! Такой счастливый шанс предоставляем вам мы.

Покупка готового арендного бизнеса

Саратов, район не имеет значения, важно содержание предложения

 

Помещение свободной планировки, весь этаж офисного здания площадью 996 кв метров

Свободная планировка в нежилых помещениях предпочтительнее кабинетно-коридорной системы, поскольку позволяет быстрее достичь результата в планировании в соответствии с технологиями бизнеса и параметрами бизнес-процесса.

Предлагаемое в аренду помещение площадью 996 кв метров - это весь 5-й этаж 6 этажного административно-офисного здания в Октябрьском районе Саратова на улице им. Чернышевского, д. 50.
Улица им. Чернышевского Н. Г. является крупной транспортной артерией, соединяющей центр города с остальными районами города, все виды общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутные такси) имеют здесь свою остановку (“Улица Дегтярная”).
В пределах пешей досягаемости от бизнес-центра находится остановочный пункт пригородных электропоездов (ост. “Астраханский переезд”). Таким образом, бизнес-центр имеет отличную транспортную доступность из всех районов города и даже пригородов Саратова.

Расположение бизнес-центра на карте:

Технические параметры помещения

Помещение находится в монолитно-блочном здании постройки конца 70-х годов.
Перед зданием бизнес-центра со стороны главного входа имеется парковка площадью 2 500 кв. метров для клиентов и сотрудников, а также во внутреннем дворе (въезд через проходную) исключительно для сотрудников арендаторов под заявленное количество машиномест.

Общий вид здания, парковка перед входом:

Помещение имеет прямоугольную форму, по центру 12 бетонных колонн-оснований несут на себе плиты межэтажных перекрытий.
Шаг колонн 6 метров. Высота потолков от пола до перекрытий этажа 4,6 метров.

Зал колонного типа площадью 711 кв метров.

План помещения:

На полу бетонная стяжка. Стены оштукатурены и покрашены.
Единое по всему периметру остекление этажа стеклопакетами.

Фотографии внутри помещения:

Арендатор таким образом получает в свое распоряжение полностью автономное пространство «под ключ» без доступа посторонних.

Коммуникации.

- Существующая входная электрическая мощность помещения 50 кВт, при необходимости она может быть увеличена.
- Отопление бизнес-центра и данного помещения обеспечивается автономной котельной (итальянского производства), принадлежащей поставщику услуг и находящейся в соседнем корпусе, что гарантирует полную независимость от городских теплосетей.
- Централизованной водоснабжение и водоотведение – городские сети.
- Системы охранно-пожарной сигнализации и вентиляции воздуха.
- В здании два пассажирских лифта и грузопассажирский лифт.
- В здании представлен широкий выбор провайдеров услуг телефонии и интернета.

В галерее между корпусами и в соседнем корпусе работают кафе.

Собственником рассматриваются предложения по различным вариантам использования помещения арендатором.
Кроме этого, возможны льготный период аренды, ремонт и перепланировка помещения под арендатора в счет аренды.

Возможны полная и частичная перепланировки и переоборудование помещения под конкретные нужды арендатора, будь то организация работы колл-центра, бэк-офиса или сборочного цеха, любого чистого производства.

Условия и ставка аренды помещения

Помещение площадью 996 квадратных метров принадлежит арендодателю (физическому лицу) на праве собственности.

Базовая арендная ставка по предлагаемому помещению – 250 рублей за квадратный метр занимаемой площади. Предоплата за месяц вперёд до 5 числа текущего месяца аренды.
Форма оплаты любая по соглашению сторон.

Коммунальные услуги (конкретно электричество) оплачиваются по показаниям счётчика на этаже.
Отопление оплачивается в период отопления пропорционально занимаемой площади.

продажа здания с арендаторами в Саратове

Оставить заявку

Телефон для связи: +7(8452) 322-622

продажа здания с арендаторами в Саратове

Арендаторы в здании:

В настоящее время арендаторами бизнес-центра являются:

- Отдел приема-выдачи документов Росреестра по Саратовской области;
- ФГБУ Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии; - ООО «БАНК САРАТОВ»;
- ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области»;
- ГУП «Сартехинвентаризация» и др.

аренда офисов и помещений в бизнес-центре "с историей"

© Mioni Consulting.
Разрешается перепечатывать с размещением гиперссылки на страницу с оригинальным текстом или на главную страницу сайта mioni.ru.

Поделиться в соцсетях:

 

 

Возможно, вам будет интересно:

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

 

База спроса

 

Наш телефон:
+7 (8452) 322–622

Заказать обратный звонок

© 2006-17 Агентство недвижимости «Миони».
Консультационные, маркетинговые услуги в сфере недвижимости и строительства Саратовской области. Посреднические и риэлторские услуги по покупке, продаже, аренде жилой и коммерческой недвижимости, продаже, аренде готового бизнеса. Оформление документов, сопровождение сделок.
Карта сайта. Правила пользования.

12+
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ.
Для получения подробной информации, обращайтесь по телефону: +7 (8452) 322-622.

    Fb-Service

SSL

Разработка и поддержка: Dominus at 2007-17.