Продажа помещения под фитнес, фотосалон или офис в бизнес-центре на Чернышевского

Хотите купить помещение для фитнеса или фотостудии, а может, вам нужен свой офис в формате open space в Волжском районе Саратова?

Аренда помещения свободного назначения площадью 980 кв метров в бизнес-центре на Чернышевского, 50

Помещение в бизнес-центре (7-ми этажное историческое здание) недалеко от городского парка.

Покупка магазина от 300 кв. метров на центральных улицах.

Покупка коммерческой недвижимости в центре
Формат стрит-ритейл для открытия магазина фирменной брендовой одежды и аксессуаров

 

Помещение свободной планировки, весь этаж офисного здания площадью 996 кв метров

Свободная планировка в нежилых помещениях предпочтительнее кабинетно-коридорной системы, поскольку позволяет быстрее достичь результата в планировании в соответствии с технологиями бизнеса и параметрами бизнес-процесса.

Предлагаемое в аренду помещение площадью 996 кв метров - это весь 5-й этаж 6 этажного административно-офисного здания в Октябрьском районе Саратова на улице им. Чернышевского, д. 50.
Улица им. Чернышевского Н. Г. является крупной транспортной артерией, соединяющей центр города с остальными районами города, все виды общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутные такси) имеют здесь свою остановку (“Улица Дегтярная”).
В пределах пешей досягаемости от бизнес-центра находится остановочный пункт пригородных электропоездов (ост. “Астраханский переезд”). Таким образом, бизнес-центр имеет отличную транспортную доступность из всех районов города и даже пригородов Саратова.

Расположение бизнес-центра на карте:

Технические параметры помещения

Помещение находится в монолитно-блочном здании постройки конца 70-х годов.
Перед зданием бизнес-центра со стороны главного входа имеется парковка площадью 2 500 кв. метров для клиентов и сотрудников, а также во внутреннем дворе (въезд через проходную) исключительно для сотрудников арендаторов под заявленное количество машиномест.

Общий вид здания, парковка перед входом:

Помещение имеет прямоугольную форму, по центру 12 бетонных колонн-оснований несут на себе плиты межэтажных перекрытий.
Шаг колонн 6 метров. Высота потолков от пола до перекрытий этажа 4,6 метров.

Зал колонного типа площадью 711 кв метров.

План помещения:

На полу бетонная стяжка. Стены оштукатурены и покрашены.
Единое по всему периметру остекление этажа стеклопакетами.

Фотографии внутри помещения:

Арендатор таким образом получает в свое распоряжение полностью автономное пространство «под ключ» без доступа посторонних.

Коммуникации.

- Существующая входная электрическая мощность помещения 50 кВт, при необходимости она может быть увеличена.
- Отопление бизнес-центра и данного помещения обеспечивается автономной котельной (итальянского производства), принадлежащей поставщику услуг и находящейся в соседнем корпусе, что гарантирует полную независимость от городских теплосетей.
- Централизованной водоснабжение и водоотведение – городские сети.
- Системы охранно-пожарной сигнализации и вентиляции воздуха.
- В здании два пассажирских лифта и грузопассажирский лифт.
- В здании представлен широкий выбор провайдеров услуг телефонии и интернета.

В галерее между корпусами и в соседнем корпусе работают кафе.

Собственником рассматриваются предложения по различным вариантам использования помещения арендатором.
Кроме этого, возможны льготный период аренды, ремонт и перепланировка помещения под арендатора в счет аренды.

Возможны полная и частичная перепланировки и переоборудование помещения под конкретные нужды арендатора, будь то организация работы колл-центра, бэк-офиса или сборочного цеха, любого чистого производства.

Условия и ставка аренды помещения

Помещение площадью 996 квадратных метров принадлежит арендодателю (физическому лицу) на праве собственности.

Базовая арендная ставка по предлагаемому помещению – 250 рублей за квадратный метр занимаемой площади. Предоплата за месяц вперёд до 5 числа текущего месяца аренды.
Форма оплаты любая по соглашению сторон.

Коммунальные услуги (конкретно электричество) оплачиваются по показаниям счётчика на этаже.
Отопление оплачивается в период отопления пропорционально занимаемой площади.

продажа здания с арендаторами в Саратове

Оставить заявку

Телефон для связи: +7(8452) 322-622

продажа здания с арендаторами в Саратове

Арендаторы в здании:

В настоящее время арендаторами бизнес-центра являются:

- Отдел приема-выдачи документов Росреестра по Саратовской области;
- ФГБУ Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии; - ООО «БАНК САРАТОВ»;
- ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области»;
- ГУП «Сартехинвентаризация» и др.

аренда офисов и помещений в бизнес-центре "с историей"

© Mioni Consulting.
Разрешается перепечатывать с размещением гиперссылки на страницу с оригинальным текстом или на главную страницу сайта mioni.ru.

Поделиться в соцсетях:

 

 

Возможно, вам будет интересно:

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

 

База спроса

 

Наш телефон:
+7 (8452) 322–622

Заказать обратный звонок

© 2006-17 Агентство недвижимости «Миони».
Консультационные, маркетинговые услуги в сфере недвижимости и строительства Саратовской области. Посреднические и риэлторские услуги по покупке, продаже, аренде жилой и коммерческой недвижимости, продаже, аренде готового бизнеса. Оформление документов, сопровождение сделок.
Карта сайта. Правила пользования.

12+
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ.
Для получения подробной информации, обращайтесь по телефону: +7 (8452) 322-622.

    Fb-Service

SSL

Разработка и поддержка: Dominus at 2007-17.