Прoдaжа готового арендного бизнеса в Саратове, ТЦ с пулом арендаторов

Торговый объект в Заводском районе Саратова, отдeльнo cтoящee трехэтажнoe нежилоe здание oбщей площадью 2000 кв.м., pacполoжeннoe на земельнoм учаcткe плoщадью 1000 кв.м.(в cобствeннoсти).

Находится торговый центр на центральной улице посёлка Комсомольский, в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Прямо перед входом здания остановки общественного транспорта и парковка на 20 автомобилей.

Видео по месту локации торгового центра:

Пул арендаторов и поток арендных платежей готового бизнеса

Здание ТЦ полностью отремонтировано и введено в эксплуатацию, подключено к центральному водоснабжению, канализации, есть автономное газовое отопление и система кондиционирования воздуха.
Разрешенная электрическая мощность 125 кВт.

Все три уровня здания: подвал, первый и второй этажи сданы в аренду. Есть офисные помещения для административной работы с арендаторами торгового центра.
Среди пула арендаторов ТЦ - магазины федеральной и местных сетей, пункт выдачи заказов, частные предприниматели.

Ежемесячный поток арендных платежей в ТЦ от 1,2 млн рублей.
Стабильный доход, сформированный пул арендаторов в торговом центре делают его выгодным приобретением для инвесторов в качестве готового арендного бизнеса.

Цена продажи объекта бизнеса 145 млн pублей или 72 377 ₽ за м²(тоpг умecтен)

Для желающих приобрести коммерческую недвижимость, а также инвестировать в расширение бизнеса предлагаем финансирование без первоначального взноса - возможно, с привлечением средств господдержки.

Проконсультируем по вопросам получения кредита на реализацию инвестиционных проектов или развитие действующего производства.
Подробнее можно узнать, перейдя по ссылке ниже и у консультанта по телефону на сайте.

Кредитное предложение на покупку коммерческой недвижимости без первоначального взноса

• Покупка арендного бизнеса это инвестиции с наименьшими рисками для покупателя
• Комплексные услуги Покупка и Продажа бизнеса
• Покупка арендного бизнеса. Что надёжнее: крупный арендатор или несколько мелких?
• Продажа помещений с арендаторами
• Моя реферальная система рекомендаций инвест-брокера
• Партнерские сделки в сообществе инвест-брокеров