Запрос на покупку помещений с арендаторами в Саратове остаётся высоким

Изучая историю запросов посетителей данного сайта через Поиск и статистику Яндекс Метрики, я пришёл к выводу, что интерес людей к помещениям, которые продаются с арендаторами, не меняется от года к году, отсюда и стабильные 15% от общего числа запросов, что, в виду их многообразия, очень даже не мало.
Причём большая часть спроса относится к помещениям с арендаторами в Саратове.

Магазины, помещения и здания с арендаторами в Саратове

Итак, вот некоторые объекты коммерческой недвижимости, предлагаемые на продажу в Саратове и которые имеют действующих арендаторов.
Покупка данных помещений гарантирует новому собственнику стабильный арендный доход и окупаемость вложений в обозримом будущем.

1. Магазин в Ленинском районе Саратова на первом этаже 9-ти этажного дома, площадью 140 кв м, имеет два разных входа, и одна половина сдана в аренду сети "К&Б".

Отдельно стоящее нежилое здание в районе Сенного рынка в Кировском районе Саратова.

В двух уровнях: подвал и первый этаж, кирпичное здание, участок 2 соотки в собственности.

1 этаж занимает магазин той же торговой сети "К&Б".
В цоколе арендатор - магазин другой направленности.

Общий арендный поток от сдачи помещений в здании 80 тысяч рублей в месяц, коммунальные услуги оплачивают арендаторы.

2. Помещение в Кировском районе площадью 150 кв м, 1 этаж, отдельный вход. Арендаторы: магазин электрики и транспортная компания.

Аренда 100 тысяч рублей в месяц.

Арендаторы платят коммунальные платежи, вывоз ТБО и обеспечивают содержание прилежащей к помещению территории, включая стихийную парковку перед входом.

Возможна продажа арендного бизнеса вместе с юрлицом, на балансе которого находится нежилое помещение с арендаторами.

3. Так же в Кировском районе Саратова на улице им. Чапаева В.И. продаётся нежилое отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 430 кв м, с высокими потолками на первом этаже, сданном в аренду кафе по франшизе.

На втором этаже высота потолков 2,7 м, там несколько офисов, тоже сданных в аренду на длительный срок.
Здание после реконструкции, с ремонтом, парковка перед входом.

Общий арендный поток, получаемый собственником со здания, составляет 140 тысяч рублей в месяц, коммуналка оплачивается арендаторами.

4. В Октябрьском районе Саратова продаётся отдельно стоящее здание вдоль проездной улицы с большим транспортным потоком - Ново-Астраханское шоссе.

Здание одноэтажное, новое строение общей площадью около 350 кв м, большой торговый зал, торговая мебель и оборудование, два санузла и подсобные помещения.
Все городские коммуникации.

Аренда, которую платят сетевые арендаторы - 150 тысяч рублей в месяц, плюс коммунальные платежи.

Продажа помещений с арендаторами в Балаково, Энгельсе и Ершове

Кроме помещений в Саратове, в нашем Каталоге есть помещения на продажу с арендаторами в Балаково, Энгельсе и Ершове, а также магазины в небольших населенных пунктах, комплексы придорожных гостиниц с кафе.

Большинство из представленных здесь вариантов помещений свободны от обременений, не находятся в залоге и собственники их готовы выйти на сделку купли-продажи в самое короткое время. Купив их, вы станете получать стабильный арендный доход.

Вам не нужно будет более искать дополнительные источники заработка и во что инвестировать свободные средства.

Итак, брокер возьмет на себя все хлопоты, организует поиск помещения с действующим договором аренды как источник стабильного дохода от поступления ежемесячных арендных платежей.

Комиссия брокера по каждому из продаваемых объектов обсуждается до показа помещений.

Тезисно преимущества инвестора от привлечения брокера к сделке купли-продажи приведены в статье на сайте: Инвестиции в недвижимость, помещения с арендатором.

Готов помочь Вам с подбором арендного бизнеса.
Для этого мне нужно знать, по каким критериям Вы выбираете объект с арендатором для себя:

1. Бизнес-модель, наиболее близкая Вам.

2. Прибыль в месяц, на которую Вы рассчитываете.

3. Ваш ориентировочный бюджет.

4. Рассматриваете как основной или дополнительный доход.

5. Другие важные для Вас критерии выбора.

Обращайтесь по указанному на странице номеру телефона.

Консультации перед покупкой бизнеса или коммерческой недвижимости

Готовы провести экспертную оценку арендного бизнеса, среднерыночной стоимости и спроса на коммерческую недвижимость.
Свои выводы о ликвидности объекта основываем, в том числе, на статистике проведенных сделок.

Что нам предстоит сделать в рамках проведения комплексной экспертизы бизнеса для принятия покупателем решения о покупке:

- экспертиза учредительных, регистрационных и других правоустанавливающих документов бизнеса,

- анализ договоров, в рамках которых осуществляются ключевые бизнес-процессы предприятия,

- независимая оценка стоимости бизнеса.

Мы обеспечим ведение переговоров на Вашей стороне, организацию просмотров, согласование позиций сторон по существенным вопросам сделки.

При достижении соглашения сторон юридическое сопровождение покупки бизнеса будет состоять в разработке наиболее подходящей схемы сделки, выявлении и устранении различных юридических рисков, оформлении договоров, гарантий, соглашений и других документов, касающихся сделки.

• Правила инвест-брокера, или в чём суть оффера для инвесторов
• Инвестиции в недвижимость, помещения с арендатором
• Почему мы предлагаем не покупать недвижимость, а инвестировать (много раз) с помощью брокера
• Путь инвестора это цепочка инвестиционных решений, ведущая от инвестиций к девелопменту
• Покупка арендного бизнеса это инвестиции с наименьшими рисками для покупателя
• Покупка арендного бизнеса. Что надёжнее: крупный арендатор или несколько мелких?
• Прoдaжа готового арендного бизнеса в Саратове, ТЦ с пулом арендаторов
• Продажа инвестиционного объекта в центре Саратова, офисное здание, продавец - плательщик НДС
• Приглашаем пройти диагностику инвестора для объектов с арендаторами, которых нет в рекламе
• Доходность от сдачи в аренду квартир и домов в Саратове, ретроспектива по годам