Продажа гаража в многоуровневом ГСК "Олимп" на Новоузенской

Продажа гаража в многоуровневом ГСК "Олимп" на Новоузенской

Аренда офисов и помещений в бизнес-центре Атолл

Офисы с ремонтом, помещения свободного назначения площадью до 2 тысяч квадратных метров

Куплю магазин с арендатором в месте с высоким трафиком

Покупка: магазин в проходном месте в Саратове

 

Покупка здания в Заводском районе как выгодная инвестиция

Продажа: здание 1265 кв м на земельном участке 1400 кв м (в собственности) в Заводском районе
Цена: 10 миллионов рублей (включая участок)
Комиссия агентства: без комиссии
Контакты: (8452) 322-622, Сергей Викторович.

Продажа здания в Заводском районе

Описание.

Двухэтажное здание с цокольным этажом общей площадью 1265 квадратных метров находится в Заводском районе. Кирпичное строение с балконами и эркерами по фасаду здания. На объекте недавно завершён ремонт фасадов, заменены окна на стеклопакеты и кровля на металлочерепицу.

Внутри здание кабинетно-коридорной планировки разделено на 80 помещений, а также 7 санузлов и душевая. Высота потолков помещений составляет 2.9 метра. Цокольный этаж имеет два входа и площадь 276.3 квадратных метров. На первый этаж можно попасть через пять отдельных подъездов, два из которых обеспечивают доступ в помещения магазина и бывшей аптеки. Площадь офисов на втором этаже составляет от 8 до 33.6 квадратных метров.

Объект подключен к городским системам отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения. Электроснабжение высокой мощности. Конструктивные особенности строения допускают возможность перепланировки и расширения внутреннего пространства отдельных помещений.

Очевидная выгода покупки

Покупка двухэтажного здания позволит новому собственнику сразу оценить выгодность приобретения недвижимости.

Используя существующую планировку, здесь будет удобно разместить представительство коммерческой компании, логистический центр, стоматологическую клинику. Отдельный вход с лестницами обеспечат локальный доступ в кабинеты первого и второго этажа.
Оставшуюся часть здания можно сдать в аренду под сетевой магазин, офис, гостиницу, парикмахерскую.
Постоянные арендаторы смогут использовать арендованные помещения с раздельными подъездами.

Перепланировка под собственные нужды всего здания для организации небольшого производства позволит устроить на двухэтажном объекте с цокольным этажом цех по пошиву одежды или изготовлению мебели, офис, магазин с продукцией компании и склад.
Внедрение современной системы кондиционирования поможет создать оптимальные условия для хранения продукции, материалов, архивных документов.

Удобный подъезд, большое место парковки для автомобилей, близость к остановке общественного транспорта обеспечат простой доступ и постоянный приток покупателей и клиентов к Вам и Вашим арендаторам.

Эффективная наружная реклама станет отличным помощником в развитии бизнеса.
Круглосуточная охрана территории, находящейся между проходной и корпусом заводоуправления «Саратоворгсинтеза» будет способствовать обеспечению безопасности и сохранности имущества.

Приобретение здания в Заводском районе поможет Вам рационально вложить средства и сделать верный шаг на пути к развитию бизнеса.

Возникли вопросы? Мы готовы провести консультацию по телефону в г. Саратов +7(8452) 322 622!


 

Здание находится на административной площади между проходной и заводоуправлением "Саратоворгсинтеза".

Две минуты от общественного транспорта, развитая инфраструктура района. В двух минутах - столовая с демократичными ценами. Вокруг облагороженная территория, зеленые насаждения. Территория вокруг здания охраняется. Есть места для парковки машин. Проходное и проездное место:

В здании два этажа плюс цокольный этаж. В цоколь два отдельных входа. Всего в здании пять подъездов, отдельные входы, семь санузлов, душевая, балконы, эркеры, потолки высотой 2,9 м.

Планировка кабинетно-коридорного типа с восемьюдесятью отдельными помещениями, возможность перепланировки с устройством большого торгового зала:

Пластиковые окна. Новая кровля.

Электричество, горячая и холодная вода, канализация, центральное отопление.

Здание подойдет под любой вид деятельности: например, сетевой магазин, офис банка, офис крупной компании, как арендный бизнес - для сдачи в аренду (есть постоянные арендаторы), для подрядных организаций, работающих с Саратоворгсинтез, возможно также размещение в здании небольшого производства.

 

Ранее в здании в качестве арендатора находились аптека, почтовое отделение, магазин (на первом этаже) и офисы на втором этаже.

Оставить заявку

Телефон для контакта: +7 (8452) 322-622

© Mioni Consulting.
Разрешается перепечатывать с размещением гиперссылки на страницу с оригинальным текстом или на главную страницу сайта mioni.ru.

Поделиться в соцсетях:

 

 

Возможно, вам будет интересно:

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

 

База спроса

 

Наш телефон:
+7 (8452) 322–622

Заказать обратный звонок

© 2006-17 Агентство недвижимости «Миони».
Консультационные, маркетинговые услуги в сфере недвижимости и строительства Саратовской области. Посреднические и риэлторские услуги по покупке, продаже, аренде жилой и коммерческой недвижимости, продаже, аренде готового бизнеса. Оформление документов, сопровождение сделок.
Карта сайта. Правила пользования.

12+
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ.
Для получения подробной информации, обращайтесь по телефону: +7 (8452) 322-622.

    Fb-Service

SSL

Разработка и поддержка: Dominus at 2007-17.