Саратов склады хранения сортировочного центра или промежуточного хаба

Складской комплекс по требованиям ритейлеров и маркетплейсов с уникальным для города преимуществом локации - ж/д ветка на смежном участке для мультимодальной логистики.
Подходит для сортировочного фулфилмент-центра ритейлера, склада маркетплейса Озон или промежуточного логистического хаба.

Площадь складов от 850 до 10 тысяч кв. м. (блоки по 850 кв. м., 1900 кв м, 3446 кв.м., 3438 кв. м.).

В стадии технической готовности к приёму арендатора, быстрый въезд. Аренда от собственника, без комиссии брокера.

Комплекс на Вольском тракте принадлежит одному собственнику и включает до 10 000 кв. м. складских площадей и офисное здание 1 190 кв. м, - для сетевого ритейлера или маркетплейса это даёт возможность поэтапного расширения или смены логистики без единовременного переезда.

Локация складов в приоритете у ритейлеров

Локация складов-в приоритете у крупных ритейлеров: Ленинский район (Московское шоссе, Вольский и Сокурский тракты), поскольку бизнес тяготеет к существующим хабам Ozon и WB.

Склады класса «А» (1900 кв м, 3438 кв м - относительно новые складские здания с антипылевым покрытием пола, рабочей высотой от 9 до 12 м, со стеллажами) и класса «B» (с отоплением, высота потолка 6–8 м) на Вольском тракте, посёлок Зоринский, в километре с небольшим от кольцевой автодороги.

Круглосуточный доступ с федеральных трасс Волгоград, Воронеж, Тамбов, Пенза, Самара.

Подходящее расположение для сортировочного центра или промежуточного логистического хаба в Саратове вне плотной городской застройки.
Температурный режим складов: сухой, соответствует требованиям маркетплейсов.

Срок аренды: 3 года, 5 лет, 10+ лет (срок влияет на арендную ставку).

Дополнительные условия для арендатора:

парковка для фур - на собственной территории, электроэнергия 100+ кВт, кран-балки и ж/д ветка (ж/д ветка рядом — уникальное конкурентное преимущество, присутствует на смежном участке и обслуживает клиентов по собственным тарифам другого собственника), офисные площади на территории комплекса - отдельное здание, готовое к заселению, охрана 24/7.

Склады Озон в Саратове, 3PL-точка или промежуточный хаб

Предлагаем к рассмотрению отдельностоящее складское здание 3 438 кв. м. в составе производственно-складского комплекса на Вольском тракте, пос. Зоринский (15 км от центра Саратова).

Объект готов к эксплуатации, с покрытыми антипылевым топпингом бетонными полами (нaгpузка на пол 5т/м2), автономным отоплением, рабочей высотой потолков 9 м, сеткой колонн 12×12 м, КПП, охраняемой территорией и зоной маневрирования для еврофур.

Высoкостeллажнoе хранение.

Уникальное преимущество локации-ж/д ветка и разъезд рядом с объектом, что позволяет организовать мультимодальную логистику.

Haличиe oфиcных помещений.

Cлужeбная и гоcтевая паркoвка на 30 м/м легкoвoгo трaнcпopта.
Паркoвка для 30 бoльшeгpузных aвтомобилей.

Можно рассмотривать складские помещения как площадку для сортировочного центра, 3PL-точку или промежуточного логистического хаба в Саратове.

Готовы выполнить пожелания арендатора доработки помещений в счёт арендных каникул или по согласованию.

Подробнее на сайте здесь:

• Аренда склада высокого уровня площадью 3438 кв м в Саратове
• Cклады в аренду от собственника, площадью до 4200 кв метров, поселок Зоринский
• Складское здание 1900 кв м на Вольском тракте в Саратове в аренду
• Аренда складов до 10 000 кв м в Саратове для сортировочного центра и фулфилмента

Отдельно стоящее здание склада площадью 3 438 кв м:

Приложения (предоставляются по запросу):

Выписка из ЕГРН на здание и земельный участок
Технический паспорт объекта
Поэтажные планы
Фотографии фасадов, интерьера, территории
Видеоматериалы объекта
Схема подъездных путей и локации относительно Саратова.

Если объект потенциально интересен как 3PL-точка или промежуточный хаб, по запросу предоставляем:

сравнительную таблицу вакантных складов (площадь, класс, ставка аренды, коммунальные платежи, срок заезда);
информацию о владельце (собственник юрлицо на УСН);
условия индексации арендной ставки.

Готовы организовать показ в удобное для вас время.

Обращайтесь по номеру телефона, указанному ниже:

• Аренда помещения под склад с отоплением, площадью 235 м2 в Саратове, пос Зоринский
• Склад 850 кв м в аренду, посёлок Зоринский в Саратове
• Склад 1800 кв м в аренду в Саратове по Вольскому тракту, 1 км до кольцевой автодороги