Правила инвест-брокера, или в чём суть оффера для инвесторов

Какие цели перед собой ставим, общаясь с клиентами - теми, кто готов начать инвестировать в недвижимость с помощью инвестиционного брокера?

Расширить картину мира клиента-инвестора, рассказать ему о том, чего он не знал.

Допустим о том, что есть инвестиции с низким порогом входа (парковки или кладовки в ЖК).
Помочь ему выстроить долгосрочную стратегию инвестирования, основанную на множестве циклов покупки-продажи недвижимости.

Оффер инвестиционного брокера

Как выбираем стратегию инвестирования?
Недвижимость для первых инвестиций отлично подходит: вход не обязательно очень дорогой, как может показаться на первый взгляд.
Начинать инвестировать можно с пятидесяти тысяч рублей - в земельные участки, начать продавать их.

Рынок недвижимости меняется очень быстро, тренды и стратегии инвестирования следуют за этими изменениями.
Постоянное изучение рынка, а также нетворкинги и консультации с аналитиками позволяют нам быть полезными, заслужить доверие клиентов и делать так, что они с нашей помощью становятся серийными инвесторами.

Понимаю, как важно заслужить доверие клиента-инвестора, чтобы грамотно ответить на его запросы и правильно выбрать цель инвестирования. Делается это посредством проведения с ним интервью после первого созвона или встречи.
Классификация инвесторов исходя из его опыта инвестирования помогает не ошибиться в выборе стратегии.

На интервью выясняем, какая конечная цель у инвестора: получить пассивный доход, разовый профит - чтобы что?
Какие цели инвестора могут стать стратегическими, делаем выводы.

Стратегии инвестирования выбираются исходя из конечной цели инвестора. Это могут быть флиппинг, покупка земли по цене ниже рынка, коливинги, покупка и деление объекта и т.д.

Оффер инвестиционного брокера клиенту делается по результатам интервью с ним - и это будет исключительно индивидуальное предложение, сочетающее в себе максимальную для него выгоду и безопасность.

Таким образом, уже в режиме партнерства помогаем инвестору заработать, может быть, найти "точку входа" и сменить т.н. состояние "отложенной жизни" на статус инвестора.

Инвестиционные объекты для бывших (настоящих) клиентов

С теми клиентами, которые ранее уже приобретали с нами недвижимость, мы также продолжаем работать.
Это может быть и предложение реинвестировать деньги бывших клиентов в новые перспективные проекты.

Что делаем: анализируем их текущее финансовое положение и предлагаем варианты - новые инвестиционные объекты или реинвестицию, продажу нынешних объектов и покупку новых, более выгодных и с большим потенциалом.
Или продаём неликвидные объекты наших бывших (настоящих) клиентов и выбираем лучшие среди инвестиционных.

Как например развивать тему "общаги 2.0.", - это про коливинги, инвестиционная привлекательность которых (в столицах и крупных городах) растёт.

Межрегиональное партнерство инвест-брокеров

Мы работаем с клиентами инвест-брокеров, наших партнеров из разных городов, которые предлагают нам свои инвестиционые объекты или сами как инвесторы ищут такие.

Сотрудничество с инвест-брокерами помогает нам правильно рассчитывать риски и доходность вложений, а в общем ускорить процесс за счёт объединения наших компетенций и информационных баз.

Партнерские сделки благодаря синергии совместных усилий коллег позволяют нам расширить географию инвестиционных объектов.

«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».

• Новые возможности для инвестиций в недвижимость, сообщество инвест-брокеров
• Почему мы предлагаем не покупать недвижимость, а инвестировать (много раз) с помощью брокера
• Как риелторам расширить свои компетенции и работать с инвесторами
• Путь инвестора это цепочка инвестиционных решений, ведущая от инвестиций к девелопменту
• Приглашаем пройти диагностику инвестора для объектов с арендаторами, которых нет в рекламе
• Полная стоимость кредита и проценты больше не ограничиваются Банком России
• Как рассчитывается инвестиционная стратегия в недвижимости
• Новости льготного кредитования предпринимателей, офферы кредитных брокеров 2024