Зачем покупателю риэлтор, если у него есть интернет?

Принцип «у меня есть интернет-зачем мне риэлтор» чреват для покупателей досадными, подчас непоправимыми и дорогостоящими ошибками.

Не ошибиться с ценой покупки

Что касается цены квартиры, то цена, или денежный эквивалент жилой площади,-это главный повод для споров между покупателем и продавцом.
Оба они судят о рыночной стоимости конкретного жилья исходя из вариантов из СМИ (в основном, из интернета) с аналогичными (но не такими же точно) параметрами. Не учитывают они только одного: большинство этих квартир либо не продается вовсе (а служит рекламной "заманухой"), либо продается уже очень давно из-за завышенной цены (продавец боится продешевить).
Дать консультацию относительно цены продажи исходя из реального соотношения спроса и предложения на локальном местном рынке сможет только специалист, владеющий сведениями о цене уже совершенных сделок (ценовой коридор).

"Темные" квартиры и "цепочки" из альтернативных сделок

Некоторые квартиры имеют "темную" историю, об этом знают многие. Как правило, такие квартиры продаются срочно и по заниженой стоимости.
Не попасть на удочку мошенников поможет специалист. У профессионала есть больше возможностей просветить покупателя относительно прошлых владельцев и истории предыдущих сделок с понравившейся квартирой. И речь не только о доступе к ресурсам Росреестра, но и об обмене информацией в профессиональных сообществах риэлторов, оценщиков и юристов (в том числе, в СРО).

А в случаях, когда необходимо выстроить т.н. "цепочки" из альтернативных сделок, без риэлторов с опытом подобной работы вовсе не обойтись!
Риэлторы умело взаимодействуют сразу с несколькими (иногда многочисленными) сторонами и общий контроль над ситуацией помогает удачно завершить многоходовые сделки всех звеньев "цепи".

Разобраться с банками и кредитами

Выбрать ипотечную программу с оптимальными условиями самостоятельно также достаточно трудно, а агентства недвижимости сотрудничают с многими банками, знакомы с многообразием их программ и финансовых продуктов, могут порекомендовать лучший вариант в Ваших условиях и даже ускорить рассмотрение кредитной заявки.

Неважных этапов сделки не бывает

Помощь надежного специалиста необходима покупателю на всех этапах сделки, от разработки схемы будущей сделки, от первого посещения квартиры до передачи квартиры и ключей.
Значение условий и нюансов предварительных договоров, расписок и справок об отсутствии долгов и обременений, передачи жилья в том виде и комплектации, что и при первом визите, переоценить нельзя,-каждый этап сделки чрезвычайно важен и требует активного участия специалиста-практика.

• Хоумстейджинг с помощью AI (искусственного интеллекта) и совет дизайнера интерьеров
• Как проверить объект недвижимости и продавца с помощью специальных сервисов
• Кому будет полезен рейтинг торговых центров на основе аудита их эффективности
• Как самому продать недвижимость в МФЦ
• Юристы нужны для оценки внутренних рисков агентства недвижимости, а риелторы для продажи недвижимости
• Открываете точку в Саратове или области? Поможем с интернет маркетингом!